Угрожает ли России дефицит цемента из-за приостановки двух заводов ЦЕМРОСа? Короткий ответ – нет. Но это, на самом деле, плохая новость: в строительной отрасли глубокий кризис.

Вчера СМИ массово написали о временной остановке предприятий в Белгородской и Ульяновской областях. Некоторые сразу заговорили о дефиците, коллапсе отрасли и деиндустриализации. Реальность прозаичнее и жёстче: цемента в стране очень много, но его никто не покупает. Он поставляется для государственных и еще существующих крупных коммерческих объектов, но объем потребления снизился на 9% по сравнению с 2024 годом.

При этом инвестиционная активность в отрасли близка к нулю. Причины – высокая ключевая ставка и переоцененный рубль. Жилищное строительство замерло из-за дорогой ипотеки и сворачивания льготных программ. Новые договоры долевого участия почти не заключаются, а лаг между продажей квартиры и первым кубометром бетона в фундаменте составляет 6-12 месяцев.

Именно поэтому аналитики ещё в сентябре-октябре 2025 года предупреждали: самый глубокий спад строительного рынка придётся на весну 2026-го. Это и есть тот самый "эффект апрельской ямы" - не внезапный обвал, а прогнозируемый минимум спроса после завершения старых объектов в условиях, когда новых проектов почти нет. Прогнозы сбылись, причём с опережением графика.

На таком фоне приостановка отдельных мощностей – вынужденная реакция отрасли на мёртвый рынок. Цементники вынуждены перебалансировать мощности, отказываясь от менее эффективных предприятий. Минпромторг тоже подтвердил, что дефицита цемента при этом не наступит.

Это не коллапс производства цемента или локальные проблемы какого-то одного холдинга, а вынужденная оптимизация под строительный рынок, который почти не дышит. Когда (и если) ключевая ставка начнёт снижаться, инвестиционная активность вырастет и спрос оживет – мощности вернут в работу.