Маткапитал потерял половину ценности за десять лет.

Об этом говорится в исследовании ВНИИ труда, которое приводят «Известия». Объём жилой площади на первичном рынке, который можно приобрести на средства сертификата, сократился более чем в два раза. В 2015 году суммы маткапитала (453 тысяч рублей) в среднем по России хватало на покупку 8,7 кв. м в новостройке. В декабре 2025 года возможно купить только 3,5-4 кв. м. (сертификат стоит 630 тысяч рублей на первого ребенка и 833 тысяч на второго). В крупных городах этих средств не хватает на первоначальный взнос по семейной ипотеке.

Ситуация на вторичном рынке выглядит несколько лучше: за счет маткапитала на первого ребенка можно покрыть стоимость около 6 кв. м (при средней цене 120 тысяч рублей за «квадрат»). Исследование предсказуемо выявило критический разрыв в доступности жилья между регионами. В Москве на средства сертификата можно купить лишь 1,8 кв. м. В 31 регионе маткапитал позволяет приобрести менее 5 кв. м в новостройке.

Основным фактором снижения эффективности программы стал рост цен на недвижимость при удорожании стройматериалов и длительным действием льготных ипотечных программ. Индексация маткапитала не успевала за рыночной динамикой.