В ФНС задумались об обелении рынка аренды жилья через налоговый вычет и слежку в агрегаторах.

Об этом в интервью «Ведомостям» сообщил глава ведомства Даниил Егоров. Предоставление налогового вычета арендаторам создаст экономический стимул требовать официального оформления сделки. Это сформирует «конфликт» между сторонами: если собственник отказывается подписывать договор и платить налоги, арендатор лишается возможности вернуть часть средств из бюджета.

Эффективность меры будет зависеть от размера вычета, но это не решит проблему полностью, так как часть рынка продолжит работать по старым схемам. Помимо вычетов, ФНС планирует использовать данные цифровых платформ по аренде жилья. Несмотря на то, что агрегаторы часто выступают лишь как доски объявлений и не проводят платежи, информация о размещении объектов свидетельствует о бизнес-активности. Глава ФНС подчеркнул, что введение самозанятости уже способствовало частичному выходу арендодателей из тени.