Рынок рассрочки на новостройки стремительно сокращается.

Доля предложений от застройщиков сократилась на 15-25% к осени 2025 года. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на собственные исследования и опросы риелторов и девелоперов. Инструмент теряет популярность как в массовом, так и в премиальном сегментах рынка. В начале года около трети застройщиков в массовом сегменте предлагали рассрочку, а к осени эта доля снизилась до 10%. В премиальном сегменте падение также ощутимое, с 50% в начале года до 30% в настоящий момент. В группе «Родина» отметили значительное снижение доли сделок с рассрочкой: с 71% в январе-августе 2024 года до 49% за аналогичный период 2025 года.

Эксперты связывают снижение популярности рассрочки с возвращением к более традиционной ипотеке. Условия рассрочки зачастую оказываются менее выгодными, чем ипотечные кредиты. В частности, есть случаи постепенного удорожания квартиры в договоре рассрочки или включения пунктов, защищающих исключительно интересы девелопера. Рассрочка может нести повышенные риски для покупателя в случае просрочки платежей.