В 2025 году было много разговоров о том, что снижение запуска новых проектов создает риск дефицита предложения на рынке жилья в будущем.

Но дефицит – это ситуация, когда спрос на квартиры превышает предложение. Для рынка новостроек предложение формируется на этапе строительства. И большинство квартир продается пока строится.

Смотрим на статистику продаж и вывод новых проектов на рынок (публикация ПД) и видим, что на протяжении последних лет объем вывода новых проектов превышает объем продаж на стадии строительства. Для большинства рынков тезис о дефиците предложения не соответствует действительности, квартир на рынке более чем достаточно. Осталось найти на них покупателей.

@REBURG