Роскадастр пересчитает налоги?

Это неточно, но очень вероятно, ведь правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила поправки о ретроспективном применении кадастровой стоимости, если она уменьшилась после исправления технической или реестровой ошибки в ЕГРН. Такую информацию прочитали в новостях, но верить ей или нет — не знаем, хоть СМИшники и сссылаются на свои «проверенные источники».

Если же информация достоверна, все это означает, что, если кадастровая оценка после исправления ошибки стала ниже, ее будут применять «задним числом». Соответственно, собственники могут рассчитывать на перерасчет налогов за прошлые периоды. Если же исправление вызвало увеличение стоимости, то перерасчет делать не будут, и изменения коснутся только будущих налоговых периодов.

До этой инициативы для получения перерасчета собственникам приходилось доказывать ошибку через суд. Поправки позволят упростить и ускорить оформление перерасчета.

А теперь по порядку о том, что прописано в документе ??:
? вводится возможность делать перерасчеты налогов за прошедшие годы, если выявлена ошибка или корректировка снижения стоимости;
? перерасчет возможен только за последние три года (если период больше, то используем старую схему — через суд);
? вариант снижения стоимости будет применяться «задним числом» только если исправление связано с ошибкой, а не ростом стоимости;
? если исправление ведет к увеличению стоимости, новая цена действует только с момента внесения изменений.

Поправки также вводят срок официальной публикации акта об утверждении результатов кадастровой стоимости — не позднее 30 ноября года проведения оценки, чтобы применять данные с 1 января следующего года.

Плюс ко всему, если заявление об установлении рыночной стоимости подает правообладатель, не являющийся собственником, потребуется согласие собственника (исключение — объекты в государственной или муниципальной собственности).

@novostroyman