За год только четыре локации в регионах показали рост выручки и усиление роли ипотеки

?? Во Владивостоке рынок растет умеренно: выручка девелоперов прибавила 11%, до 6,081 млрд ?, доля ипотечных сделок поднялась до 72%, +5%. Продажи немного ускорились на фоне стабильного спроса и почти неизменной стоимости квадрата.

?? В Перми картина противоположная — год стал прорывным. Выручка взлетела с 2,939 до 7,149 млрд ?, на 143%, ипотека укрепилась до 77%. Рост числа сделок вместе с увеличением среднего прайса сформировали самую сильную динамику среди локаций выборки, отмечают аналитики Dataflat.

?? Екатеринбург повторяет этот тренд: выручка выросла на 73%, до 23,038 млрд ?, а доля ипотечных покупок достигла 69%. Средняя цена и объем продаж двигаются вверх одновременно, усиливая общий оборот.

?? В Калининградской области также заметное ускорение: выручка +81%, 7,342 млрд ?, ипотека заняла 64% рынка. При почти неизменной цене за квадрат динамику обеспечивает рост количества сделок.

При этом шринкфляция продолжает «съедать» общую площадь квартир. В Перми, например, уже продают не 46,9 м? в среднем, как год назад, а 44. И это прослеживается по всей выборке.

?? Все расчеты строили на зарегистрированных сделках по ДДУ и уступкам, без учета вторички, ЖСК, ДКП и оптовых продаж. Под выручкой понимается полный потенциальный денежный поток по прайс-листам на дату сделки, без скидок.

Движение.ру в MAX