Ренессанс комнат или закат доступности?

Коммуналки снова в моде. И не потому что кто-то скучает по кухне на три семьи и вечным спорам о сковородке.

За год комнаты подорожали на 62%. В Москве средняя цена уже 4,63 млн ?, в Петербурге — 2,97 млн, в Подмосковье составит 1,85 млн. Но всё равно это экономия. Почти вдвое дешевле студий и в три раза дешевле нормальной квартиры.

Ирония в том, что рынок подсовывает людям 12 квадратов как альтернативу полноценному жилью. Условно, это как если бы автосалон вместо машины предлагал вам колесо: дешевле же, берите!

На самом деле мы наблюдаем не ренессанс коммунальной романтики, а деградацию доступности жилья. И если комнаты становятся новым форматом инвестиций, значит, у нас не просто перегретый рынок. У нас перегретый чайник, который вот-вот свистнет.

Кто же первый выкатит ипотеку на комнату под лозунг «Ваш первый шаг к свободе»?