Склады накапливаются: рынок
Петербурга перегревает предложение

Рынок складов Петербурга и Ленобласти готовится к рекорду. К концу 2025 года объём предложения достигнет 660 тыс. кв. м — это более 12% от текущего объёма и максимум за пять лет.

В прогноз входят площади, которые уже сдаются или появятся во втором полугодии.

Причина — охлаждение спроса на фоне высокой ставки. Владельцы складов не готовы снижать цены, поэтому сроки аренды растут. Арендаторы выбирают осторожно, собственникам приходится предлагать скидки и уступки.

Спрос за первое полугодие составил 240,8 тыс. кв. м — на 8% выше, чем годом ранее. Без сделки по продаже комплекса «Адмирал» спрос упал бы почти на 70%.

Восстановление рынка напрямую зависит от ключевой ставки.

#БольшаяЛогистика #logisticsnews #логистика #импортновости #ЛогистическиеРешения