В стране вновь поднимается тема обманутых дольщиков. На этот раз в сфере индивидуального жилищного строительства.
«Согласно официальным данным Минстроя, статус пострадавших от недобросовестных подрядчиков в ИЖС сегодня имеют около 10 800 семей, но, по оценкам экспертного сообщества, их гораздо больше, – рассказал глава «Справедливой России» Сергей Миронов. – Когда люди заключали договоры строительства ИЖС и брали кредиты, им казалось всё прозрачно. Ведь вкладывались они не абы во что, а в проекты, которые получали аккредитацию банков, что, по сути, гарантировало надёжность сделки. Многие взяли льготную ипотеку в сочетании с материнским капиталом, а в итоге остались без дома, без денег, со «сбежавшим» или обанкротившимся застройщиком и с большими долгами».
Фактически повторяется ситуация с обманутыми дольщиками в обычном строительстве, когда банки и страховые компании, как будто гарантировали надежность застройщика, а на деле ничего не гарантировали, но и ничего не теряли от его банкротства или бегства.
«В сложной ситуации оказались граждане, взявшие льготную ипотеку для строительства индивидуального жилья с привязкой к конкретным срокам строительства. Потом это стало серьёзным ударом для семейного бюджета, потому что срыв сроков сдачи объекта привёл к постепенному переводу заёмщиков на стандартные рыночные ставки», – добавил парламентарий.

«Мы предлагаем запретить банкам повышать ставку льготной ипотеки, требовать досрочного возврата кредита и в целом лишать граждан льготного кредитования из за задержки сроков строительства и регистрации права собственности. Для обманутых дольщиков нужно ввести «ипотечные каникулы» и распространить этот механизм на договоры, заключённые с 1 января 2020 года. То есть с начала массовой выдачи льготных ипотечных кредитов для строительства ИЖС», – указал лидер «Справедливой России».
Впрочем, опыт решения проблем обманутых дольщиков показывает, что за решение их бед депутаты возьмутся лишь, если проблема станет угрозой для их избирательных перспектив. Возможно, готовясь к выборам следующего года Сергей Миронов и начал поднимать «горячую тему», намекая соседям по думским креслам, мол, пора!

Подпишись на Новый век