Обратился в Минстрой России с предложением защитить жильцов многоквартирных домов от несправедливого перераспределения долгов через плату за содержание общего имущества (СОИ).

Сегодня многие добросовестные граждане, своевременно оплачивающие коммунальные услуги, сталкиваются с ростом счетов за СОИ — не из-за реального увеличения расходов, а из-за долгов соседей, которые не платят за электроэнергию или не передают показания индивидуальных приборов учёта.

Ресурсоснабжающие организации начисляют плату на весь дом по общедомовым приборам учёта (ОДПУ), а управляющие компании, не получив оплату от всех жильцов, вынуждены покрывать разницу — за счёт средств, собранных на содержание общего имущества. В результате честные плательщики оплачивают не только своё потребление, но и долги других, включая тех, кто умышленно уклоняется от оплаты.

Предложил Минстрою России разработать чёткие правовые механизмы, которые:

— запрещают перенос долгов отдельных потребителей на статью СОИ,

— устанавливают фиксированные лимиты на расходы по СОИ, превышение которых возможно только с согласия собственников.