Где город встречается с рекой.

42 апартамента на берегу канала имени Москвы в СЗАО. Малоэтажность, высота потолков до 4,2 метра и приватная атмосфера закрытого клуба. 

Место особенное:

Комплекс буквально «вписан» в природу. Его омывает канал имени Москвы, а до парка «Северное Тушино» – 10 минут неспешной прогулки вдоль воды. Это редкая возможность жить у воды, но оставаться в черте столицы.  
Архитектурный ход:
Фасад решен в концепции «растворения» в среде – здание мягко интегрируется в пейзаж, стирая грань между городским лофтом и загородным уединением.
Пространство и свет:
Высота потолков достигает 4–4,2 метров – именно этот параметр наполняет пространство совершенно иным ощущением объема. Такие габариты открывают безграничные возможности для самых смелых дизайнерских экспериментов.

Это все вам говорит рекламный буклет и менеджер по продажам в ЖК.

Что выясняется после того, как я приехал на объект:

Вся концепция «вписанного» в природу комплекса будет потеряна, ведь строят огромный спортивный кластер. Все деревья вырубают.

Но все будет благоустроено - «облагородим набережную». Да, вырубим 2000 деревьев и закатаем все в бетон.

Пентхаусы с террасами будут выходить на софиты футбольного поля. Идеально для болельщиков.

Террасы не оформляются в собственность. То есть я могу прийти на вашу террасу и каждое утро сидеть там пить кофе, ведь это места общего пользования. С прекрасным видом на стену футбольного ангара.

Люди, кто еще в начале стройки купили квартиры с террасами на 1 этаже с видом на лес, а теперь там масштабная стройка до 2029 года и потом будет стена стадиона. Мне их жаль.

Инфраструктура внутри ЖК отсутствует совсем. Нет наземной парковки, детской площадки. Но все это будет в соседнем огромном спортивном кластере.

Моя задача обозначить клиентам все минусы и плюсы. Рассказать о рисках. Согласовать скидку. Провести комфортную сделку.
А решение всегда за клиентом.

Мои клиенты решили покупать.

А какой сценарий ближе вам?
Если вы готовы к оживлённому соседству — это ваш вариант. Если важна абсолютная тишина — стоит взвесить все за и против.

Помочь определиться с выбором и найти идеальный вариант всегда готова команда агентства недвижимости «Премьер недвижимость».

  Премьер Недвижимость | MAX