Друзья, на пару недель я закрыл ноутбук и уехал с семьей сменить обстановку, набраться сил и просто побыть с самыми близкими.

Но хочу сразу успокоить всех клиентов и партнёров:

«Премьер Недвижимость» продолжает работать в полном объёме.
Показы идут по графику, сделки сопровождаются.
Я на связи!

Всем хорошего лета и надёжных сделок!

Премьер Недвижимость | MAX

Закрытый старт продаж таунхаусов в Фили — только для наших клиентов

Жизнь как за городом в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Москвы.

Расположение, которое ценит ваше время:
Всего 10 минут до центра Москвы
5 минут до станции метро «Кунцевская»
Высокая транспортная доступность

Формат, который выбирают для жизни:
Каждый таунхаус сдаётся с качественной отделкой от девелопера
Оборудованная терраса для уютных вечеров
Приватный внутренний дворик — ваше личное пространство на свежем воздухе
Все преимущества закрытого жилого формата: безопасность, комфорт, соседи вашего круга

Цена: от 256 млн рублей
Завершение строительства: II квартал 2027 года

Количество объектов строго ограничено.

Запишитесь на индивидуальную презентацию — покажем планировки, расскажем детали и поможем с выбором.

«Премьер Недвижимость» — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости премиум и бизнес класса.

Премьер Недвижимость | MAX

Дайджест от «Премьер Недвижимость»

Чтобы вы всегда были в курсе главных событий на рынке недвижимости — мы собрали самое важное за неделю:

️В России с 2027 года появится договор жилищных сбережений

С 1 января 2027 года граждане смогут открывать вклады минимум на 3 года, пополнять их в любое время и копить на улучшение жилищных условий. Накопления с процентами можно будет использовать для оплаты приобретаемого жилья, финансирования участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве. Также можно будет направить накопленные средства в другой банк – в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения/обслуживания имеющегося кредита.

️Ипотечные каникулы продлят до 1,5 лет для семей с двумя детьми

С 1 сентября 2026 года заёмщики смогут получить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей.

Максимальный срок — до 1,5 лет (вместо 6 месяцев по другим основаниям). На это время не начисляются штрафы и пени, кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. 

ОАЭ — лидер среди зарубежных направлений для покупки жилья у россиян

️

В первом полугодии 2026 года 

ОАЭ

 уверенно занимают первое место по спросу на недвижимость среди россиян. На втором месте —

Таиланд

, на третьем —

Турция

.

При самостоятельном поиске зарубежной недвижимости легко столкнуться с юридическими, языковыми и налоговыми сложностями, но «

Премьер Недвижимость

» помогает их избежать.

Наши специалисты обладают экспертизой в ведущих странах для покупки жилья, включая

ОАЭ, Италию, Португалию, Болгарию, Черногорию и Азербайджан

. Поможем подобрать объект, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку на всех этапах. Обращайтесь — сделаем покупку за рубежом простой и безопасной!

Оставайтесь в центре событий вместе с «Премьер Недвижимость»!

Премьер Недвижимость | MAX

Две кладовки. Две проверки. Два отказа от покупки.

Недавно ко мне обратилась подруга.

Она уже давно мечтала купить кладовку в своём доме. И вот звонок:

— Нашла. Поможешь купить?

Конечно, помогу.

Связался с собственником, запросил документы и начал стандартную проверку.

На первый взгляд всё выглядело нормально. Но есть нюанс.

Во время проверки выяснилось, что через неделю у продавца должно было состояться заключительное судебное заседание по делу о субсидиарной ответственности на сумму в несколько миллионов рублей.

Решение было очевидным — от покупки отказались.

Спустя некоторое время эта кладовка действительно оказалась на торгах.

Казалось бы, история закончилась.

Но проходит время, и снова звонок:

— Нашла другую кладовку. Посмотришь?

Опять соглашаюсь.

На этот раз объект продавал агент.

Запрашиваю документы, начинаю разбираться в ситуации и понимаю, что на показе присутствовал вовсе не собственник, а его доверенное лицо.

Сам собственник в этот момент находился в местах лишения свободы.

Проверяем дальше.

Выясняется, что у него есть долги, а деньги от продажи планировалось направить банку по отдельным договорённостям между сторонами.

И снова от покупки пришлось отказаться.

Знаете, что меня удивляет больше всего?

Оба объекта внешне выглядели абсолютно обычными.

Без красных флажков. Без очевидных проблем.

Именно поэтому проверка недвижимости — это не просто выписка из ЕГРН и просмотр документов на объект.

Очень часто

риски скрываются там, где покупатель даже не думает искать

: в судебных спорах, долгах, исполнительных производствах, банкротствах или особенностях самой сделки.

В итоге подруга так и не купила ни первую, ни вторую кладовку.

Зато не приобрела вместе с ними чужие проблемы.

P.S. «И это была всего лишь кладовка стоимостью в разы меньше квартиры. Представьте, сколько рисков может скрываться в сделке на десятки миллионов рублей.»

Премьер Недвижимость | MAX

Где город встречается с рекой.

42 апартамента на берегу канала имени Москвы в СЗАО. Малоэтажность, высота потолков до 4,2 метра и приватная атмосфера закрытого клуба. 

Место особенное:

Комплекс буквально «вписан» в природу. Его омывает канал имени Москвы, а до парка «Северное Тушино» – 10 минут неспешной прогулки вдоль воды. Это редкая возможность жить у воды, но оставаться в черте столицы.  
Архитектурный ход:
Фасад решен в концепции «растворения» в среде – здание мягко интегрируется в пейзаж, стирая грань между городским лофтом и загородным уединением.
Пространство и свет:
Высота потолков достигает 4–4,2 метров – именно этот параметр наполняет пространство совершенно иным ощущением объема. Такие габариты открывают безграничные возможности для самых смелых дизайнерских экспериментов.

Это все вам говорит рекламный буклет и менеджер по продажам в ЖК.

Что выясняется после того, как я приехал на объект:

Вся концепция «вписанного» в природу комплекса будет потеряна, ведь строят огромный спортивный кластер. Все деревья вырубают.

Но все будет благоустроено - «облагородим набережную». Да, вырубим 2000 деревьев и закатаем все в бетон.

Пентхаусы с террасами будут выходить на софиты футбольного поля. Идеально для болельщиков.

Террасы не оформляются в собственность. То есть я могу прийти на вашу террасу и каждое утро сидеть там пить кофе, ведь это места общего пользования. С прекрасным видом на стену футбольного ангара.

Люди, кто еще в начале стройки купили квартиры с террасами на 1 этаже с видом на лес, а теперь там масштабная стройка до 2029 года и потом будет стена стадиона. Мне их жаль.

Инфраструктура внутри ЖК отсутствует совсем. Нет наземной парковки, детской площадки. Но все это будет в соседнем огромном спортивном кластере.

Моя задача обозначить клиентам все минусы и плюсы. Рассказать о рисках. Согласовать скидку. Провести комфортную сделку.
А решение всегда за клиентом.

Мои клиенты решили покупать.

А какой сценарий ближе вам?
Если вы готовы к оживлённому соседству — это ваш вариант. Если важна абсолютная тишина — стоит взвесить все за и против.

Помочь определиться с выбором и найти идеальный вариант всегда готова команда агентства недвижимости «Премьер недвижимость».

  Премьер Недвижимость | MAX

Вот какие двери откроются перед вами, если обратиться в «Премьер Недвижимость». Двери в надежность. Двери в комфорт. Двери в безопасные сделки.
И за каждой из них — ваша новая жизнь, к которой мы ведем вас с заботой и вниманием. «Премьер Недвижимость» — ваш надежный помощник в мире недвижимости!

Премьер Недвижимость | MAX

Дайджест от «Премьер недвижимость»

Помимо главного события недели — снижения ставки — мы собрали для вас дайджест других важных новостей. Читайте и будьте в центре событий!

Минстрой РФ ужесточит контроль за качеством и сроками сдачи жилья

Минстрой планирует ввести определенные стандарты качества, включая требования к отделке и инфраструктуре, а также синхронизировать сроки ввода объектов. Причиной стала ситуация, сложившаяся после смягчения регулирования: застройщики массово переносили сроки сдачи, и это вызвало претензии граждан к качеству и срокам получения жилья.

Ужесточение правил со стороны Минстроя, как ожидается, приведет к снижению числа переносов сдачи жилья и росту доверия покупателей к застройщикам.

В Москве число сделок со вторичным жильем выросло на 18% за год

В мае 2026 года в Москве

зарегистрировано более 10,3 тыс. сделок со вторичным жильем

, что

на 18% больше

, чем в мае прошлого года

. Это свидетельствует об активизации покупателей, которые выбирают объекты с понятными условиями сделки и возможностью немедленного заселения.

Спрос смещается в сторону вторичного рынка

как более предсказуемого сегмента.

Однако даже в таком «предсказуемом» сегменте

важно иметь надежного партнера

. Чтобы

сделка по покупке и продаже вторичной недвижимости

прошла гладко, а риски были сведены к нулю, необходима экспертиза профессионалов. Именно ее предлагает команда «

Премьер Недвижимость

»: специалисты компании тщательно проверяют документы и составляют договоры, защищая вас от различных рисков. 

Рост интереса к квартирам в других городах продолжает увеличиваться

В России

растет межрегиональный интерес к первичной недвижимости

: доля спроса на квартиры в новостройках из других областей увеличилась во всех крупных городах.

Лидер межрегионального интереса - Сочи с показателем 66%. Также заметна тенденция в Москве и Краснодаре, где на долю «внешних» покупателей приходится по 44% спроса. Далее следуют Новосибирск с показателем 38%, Санкт-Петербург — 30% и Екатеринбург — 24

%.

  Премьер Недвижимость | MAX

ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25%

Банк России сегодня, 19 июня, понизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14,25% годовых.

Премьер Недвижимость | MAX

Один из сильнейших проектов на западе Москвы

Я не про «ещё одну новостройку у Кутузовского», а про продуманный семейный кластер премиум-уровня с редким для Москвы ощущением загородной жизни.

Дома стоят у природного заказника «Долина реки Сетунь»: много воздуха, зелени, тишины — и при этом вы в городе.

По атмосфере этот ЖК ощутимо выигрывает у плотной застройки вокруг — его я чаще всего показываю тем, кто устал от «каменных джунглей», но не готов уезжать за город.

Транспорт
Уже сейчас есть удобный выезд, идёт расширение улицы. Рядом действующее метро, а в перспективе — сразу две станции в шаговой доступности. Для ежедневной логистики это заметный плюс и по жизни, и по ликвидности.

Семейная среда
Проект изначально задумывался как семейный: продуманная среда для детей, внутренние дворы, свои сервисы и деловая активность за счёт медиа-кластера. До ТЦ — пешком через парковку. Именно такие детали решают, насколько комфортно вы будете жить в дождь и снег.

Таунхаусы
В проекте осталось немного таунхаусов. Для Москвы в такой локации это редкая история: свой вход, ощущение частного дома и приватность — внутри большого, насыщенного инфраструктурой кластера.
Здесь есть сочетание трёх вещей, которые редко встречаются вместе: сильная концепция, комфортная среда для повседневной жизни и хороший потенциал по ликвидности.

Условия покупки
Это тот проект, который я спокойно рекомендую не только «как инвестицию», но и как место, где действительно хочется жить.

Звоните — у меня есть особые условия на ограниченный пул квартир и один маленький уютный таунхаус
+7 968 968 37 37

Премьер Недвижимость | MAX

Дайджест от «Премьер недвижимость»

Пятничный вечер — время расставить всё по местам.

Мы собрали для вас главные события недели, чтобы вы ничего не упустили.

Стало известно о продлении двух линий метро.

Новый участок с пятью станциями появится на Филевской линии и с двумя станциями — на Сокольнической линии. Это значительно разгрузит западный и юго-восточный районы столицы, где активно ведется жилая застройка.

️Только 36% квартир, выставленных на продажу в России, проходят проверку документов без замечаний.

На этом фоне особую актуальность приобретает качественная юридическая поддержка сделок. Агенство «Премьер Недвижимость» предоставляет услугу

«

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

». Услуга позволяет минимизировать риски покупателей и продавцов, гарантируя чистоту сделки.

Активно обсуждаются возможные изменения в семейной ипотеке.

Прорабатывается идея

привязать ставку по семейной ипотеке к количеству детей в семье

: чем больше детей, тем ниже процент.

Премьер Недвижимость | MAX