??«РЖД-недвижимость» построит 1,2 млн кв. м офисов на месте грузовых дворов в Москве

??Девелопер «Новая эра», входящий в структуру «РЖД-недвижимость», застроит деловой недвижимостью восемь грузовых дворов столицы. Общий объем возводимых площадей составит около 1,2 млн кв. м, пишут «Ведомости».

??На территории у Рижского вокзала появится 250 тыс. кв. м офисов, у Павелецкого — 214 тыс. кв. м, у Савеловского — 110,4 тыс. кв. м, у Белорусского — 62 тыс. кв. м. Вблизи станций метро «Сокольники» и «Красносельская» возведут 75 тыс. и 114 тыс. кв. м соответственно. Бизнес-центры у Киевского (262 тыс. кв. м) и Курского (102 тыс. кв. м) вокзалов станут отдельными деловыми кварталами.

??В состав кластеров войдут не только офисные помещения, но и инфраструктура, включая спортивные и ресторанные объекты. Совокупный объем инвестиций в проект оценивается в 400–450 млрд рублей. По прогнозам экспертов, базовая арендная ставка в новых бизнес-кварталах составит от 30 до 70 тыс. рублей за кв. м в год, а стоимость реализации проекта — от 300 до 650 тыс. рублей за кв. м.

#офисы