🚚Ozon открыл новый фулфилмент-центр в Новосибирской области

👉Маркетплейс Ozon открыл новый фулфилмент-центр в Новосибирской области. Инвестиции в технологическое оснащение и IT-инфраструктуру нового объекта превысили 6,5 млрд рублей. Площадь центра на первом этапе составляет 80 тыс. кв. м, после запуска всех очередей достигнет 100 тыс. кв. м. Склад вмещает более 40 млн товаров и обрабатывает до 550 тыс. заказов в сутки, а на проектной мощности сможет хранить 50 млн товаров и обрабатывать до 1,4 млн заказов ежедневно.

📎Количество заказов в Сибири растет на 85% год к году, число постоянных клиентов увеличилось почти на треть. Товарооборот 30 тысяч местных предпринимателей за год вырос на 40%. Новый центр обеспечит покупателям доступ к 400 млн товарных позиций с быстрой доставкой.

📦В регионе работает еще один фулфилмент-центр Ozon площадью более 60 тыс. кв. м и два хаба доставки. Общая логистическая инфраструктура компании превышает 5 млн кв. м и включает 55 фулфилмент-центров и около 160 хабов доставки, охватывая 130 млн жителей России.

#склады

📊🤝💵Доля междевелоперских земельных сделок в России превысила 40%

#аналитика

👉В первом квартале 2026 года междевелоперские сделки сформировали 41% (33,6 млрд рублей) денежного объема инвестиционных приобретений земельных участков в России, сообщили аналитики Nikoliers.

🏙ГК «А101» выводит на рынок 51 коммерческое помещение в ЖК «Прокшино»

👉ГК «А101» вывела на рынок коммерческие помещения в шести корпусах дома 10.3 в «Прокшино». Здание возводится на пересечении Прокшинского проспекта и проспекта Магеллана. Инвесторам предлагают 51 помещение общей площадью 5,739 тыс. кв. м — от 29,4 до 454,6 кв. м. Среди них — супермаркет на 454,6 кв. м с зоной разгрузки и 15 лотов под рестораны и кафе, в том числе два в формате «на вынос». Высота потолков — от 3,82 до 7,11 метра.

📎Корпуса расположены на диагональном променаде, который соединит лесопарк «Хованская дубрава» с набережной Николо-Хованского пруда. В пешей доступности — станция метро «Прокшино». Для автомобилистов предусмотрены выезды на Калужское и Киевское шоссе, а также дублер МКАД. В доме организован подземный паркинг и наземные машино-места.

👩‍💼В районе «Прокшино» уже проживает 38 тыс. человек, еще 24 тыс. — в соседних «Испанских кварталах». Коммерческая недвижимость здесь доступнее по цене, чем в старых районах Москвы, что дает инвесторам возможность заработать на росте стоимости актива. Дополнительный трафик обеспечат строящиеся бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и серфинг-центром.

📊👩‍💻🏢В Москве объем предложения офисов от застройщиков достиг 1,3 млн кв. м

#аналитика

👉На конец первого квартала 2026 года первичный рынок офисов на продажу в Москве сформирован 94 проектами от 48 девелоперов, сообщили аналитики NF Group. За квартал объем предложения вырос на 23%, за год — более чем в два раза.

#офисы

Мы заглянули в будущее индустриальных парков.

В этом видео Артём Петрухин, партнёр XCA | INDUSTRIAL CITY, рассказывает о манифесте INDUSTRIAL CITY — каким мы видим индустриальный парк будущего и какие изменения уже начинают происходить сегодня.

Экосреда вместо привычной «промзоны», беспилотная логистика, искусственный интеллект и инфраструктура, которая делает индустриальный парк полноценной средой для работы и жизни.

Полную версию манифеста можно посмотреть на нашем сайте.

📊📈🏢Москва и Петербург — в десятке мирового рейтинга роста цен на элитное жилье

#аналитика

👉Санкт-Петербург опустился с первой на шестую строчку рейтинга с приростом цены квадратного метра на 13,2% (до 898 тыс. рублей за кв. м), Москва — со второго на седьмое место с ростом 12,6% (до 2,2 млн рублей за кв. м). Об этом сообщили аналитики NF GROUP по данным исследования The Wealth Report 2026 компании Knight Frank.

#жилье

📊⬇️🏬Ввод торговой недвижимости в регионах России в I квартале - на минимуме с 2004 года

#аналитика

👉Объем ввода торговой недвижимости в России по итогам первого квартала 2026 года составил 22,8 тыс. кв. м, из которых 15,7 тыс. кв. м пришлось на регионы, 7,1 тыс. кв. м — на Москву. Санкт-Петербург показал нулевой ввод. Такими данными поделились аналитики IBC Real Estate.

📍«Ростех» продает площадку «Техприбора» в Петербурге

👉«РТ-капитал» (отвечает за реализацию непрофильных активов «Ростеха») выставил на продажу 100% акций АО «Техприбор-бизнесцентр» и АО «Техприбор-девелопмент». На балансе этих предприятий находятся земельные участки общей площадью 9,3 га, а также 18 административных зданий и сооружений площадью 22 тыс. кв. м на Варшавской улице в Санкт-Петербурге. Торги назначены на 10 июня, уточняют «Ведомости».

📎Обе организации принадлежат входящему в «Ростех» заводу «Техприбор» (основан в 1942 году). Предприятие специализируется на разработке, производстве и сопровождении бортовой авионики, а также на поставках оборудования для самолетов и вертолетов.

#спб

📍🏢Производитель товаров для дома приобрел 1,4 тыс. кв. м в БЦ «Level work Воронцовская»

👉Крупный производитель товаров для дома и интерьера разместит штаб-квартиру в строящемся 23-этажном бизнес-центре «Level work Воронцовская» в Обручевском районе. Площадь офиса составит 1,4 тыс. кв. м. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Анатолий Гарбузов.

📎Объект возводится по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Общая площадь бизнес-центра превышает 44 тыс. кв. м.

👩‍💻В здании предусмотрено 23,2 тыс. кв. м офисных пространств, более 14,3 тыс. кв. м отведено для спортивного центра, свыше 4,7 тыс. кв. м — под объекты торговли, рестораны и фудкорт. Также запланирован плоскостной паркинг на 178 машино-мест. Строительные работы должны быть завершены не позднее 2028 года.

#офисы

📊🏗💵Стоимость строительства складов в ЦФО выросла всего на 1,9% за год

#аналитика

👉По данным совместного исследования IBC Real Estate, девелопера MEGASTROY и Сбербанка, стоимость строительства складских объектов класса А площадью 20 тыс. кв. м по итогам первого квартала 2026 года составила 69 100 рублей за кв. м (без НДС, без учета земли и техусловий). Годовой рост замедлился до 1,9% против 20% в 2024 году и 5% в 2025 году.

#склады

📍Торговый центр «Гудзон» сменил собственника

👉ГК «Основа» закрыла сделку по продаже торгового центра «Гудзон» площадью 144 тыс. кв. м под реализацию городских программ. Об этом сообщили «Ведомости».

📎ТЦ был построен австрийской компанией Immofinanz в 2014 году. Через три года она продала его вместе с другими объектами Fort Group примерно за 900 млн евро. «Гудзон» считался самым неудачным активом Immofinanz, его экономика не устраивала кредитора — Сбербанк.

✔️Инвестора удалось найти только в 2024 году. Тогда ГК «Основа», созданная выходцами из «Мортона», планировала построить на его месте жилой комплекс.

📊📈🏢Доля свободных площадей на офисном рынке Москвы выросла до 5,3%

#аналитика

👉По итогам первого квартала 2026 года доля свободных площадей в офисной недвижимости классов Prime, A и B увеличилась на 0,7 п.п. до 5,3%. К концу года ожидается рост показателя до 7,1%. Такими данными поделились аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).

#офисы

📊🚚📦Онлайн-торговля и логистика дали 70% спроса на склады в Московском регионе

#аналитика

👉В первом квартале 2026 года объем сделок со складской недвижимостью классов А и В в Московском регионе составил 277 тыс. кв. м, что на 28% ниже показателя годом ранее. Такими данными поделились аналитики NF Group.

#склады

📊📉🛍Оборот розничной торговли снизился на 0,5% в первом квартале

#аналитика

👉За первый квартал 2026 года номинальный оборот розничной торговли составил 9,6 трлн рублей, что на 5% больше, чем годом ранее, сообщили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Однако с учетом инфляции реальный показатель снизился на 0,5%.

#ритейл

😢Покупатели московских новостроек жертвуют 19 кв. м при переходе от поиска к сделке

👉При переходе от поиска к сделке покупатели квартир в московских новостройках в среднем теряют 19 кв. м, выяснили аналитики «Циана». Средняя площадь просматриваемой квартиры составляет 67 кв. м, а в реальной сделке — 48 кв. м. Вместо популярных при поиске двушек (35% просмотров) и трешек (25%) покупатели чаще всего приобретают однушки — 37% сделок. Двушки покупают в 29% случаев, студии — в 20%, трешки — только в 12%.

📎В структуре сделок четко выделяются квартиры площадью 35–40 кв. м (16% спроса). Часто приобретают также лоты 30–35 кв. м (10%) и 40–45 кв. м (12%) — различные варианты студий, однушек и компактных двушек. Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская пояснила, что, сталкиваясь с реалиями рынка, покупателям приходится жертвовать площадью.

📍В структуре сделок резко выделяется Новомосковский АО (25%), где цены ниже, чем в старых границах Москвы. Восточные локации также сохраняют популярность благодаря более доступным ценам.

#жилье

📊🏗🏆В первом квартале в Москве ввели рекордное количество офисов

#аналитика

👉Объем нового строительства офисов в Москве в первом квартале 2026 года достиг 117 тыс. кв. м, что является максимальным показателем для первых трех месяцев с 2021 года (тогда было введено 310 тыс. кв. м).

#офисы

📊🏗📦Ввод складов в Московском регионе снизился на 14% в первом квартале

#аналитика

👉За первые три месяца 2026 года в Московском регионе ввели 323 тыс. кв. м складских площадей классов А и В, что на 14% меньше, чем годом ранее, подсчитали в Commonwealth Partnership (CMWP). Спрос снизился на 44% год к году до 370 тыс. кв. м, 95% спроса сформировали сделки аренды.

#склады

📊📉💵Средняя цена за номер в Москве впервые снизилась с 2020 года

#аналитика

👉По данным Hotel Advisors в выборке Nikoliers, средний дневной тариф на гостиничном рынке Москвы по итогам первого квартала 2026 года снизился на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и составил 10 133 рубля в сутки.

#HoReCa

📊📉🏬Новое строительство торговой недвижимости в Москве снизилось на 91% за год

#аналитика

👉В первом квартале 2026 года в Москве состоялось лишь одно открытие торгового объекта— многофункциональный комплекс районного формата в ЖК «Нахимов» площадью 6,4 тыс. кв. м, что на 91% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Об этом сообщили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).

📊🏗🏢В первом квартале 2026 года в Москве ввели 5,433 тыс. кв. м гибких офисов

#аналитика

👉В первом квартале 2026 года рынок гибких рабочих пространств столицы пополнился двумя площадками: «Говорово» от «Мой Кабинет» и «Фабрика Станиславского» от Space 1. Общее предложение гибких офисов Москвы на конец марта 2026 года достигло 452 тыс. кв. м. Это видно из аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP).

#офисы