Ключевая на уровне 8-10% в 2027 году - реальность?

Получил такой вопрос от подписчика, считаю что он интересный и важный, поэтому решил ответить для всех.

Что дает мне уверенность, что ставка будет снижаться и перейдет порог в 10% в 2027-м году:

риторика представителей и главы ЦБ последние два месяца (много писать не буду, цитаты от представителкй ЦБ есть в этом посте);

А вот слова председателя комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова:

Чтобы стабилизировать состояние экономики, но при этом не разогнать инфляцию, ключевая ставка должна быть около 7%, тогда будет выгодно брать кредиты и будут условия для их обслуживания. Мы рассчитываем, что уже на следующий год это произойдет. В этом году разные варианты, но сейчас пока предполагаю, что до 15% к концу года ключевая ставка снизится.

замедление инфляции и выход на таргет в 4% (с начала года по 14 июля потребительские цены выросли на 4,61%; а показатель за первые 2 недели июля - всего 0,2%, т.е. мы имеем практически нулевую инфляцию);

охлаждение экономики нашей страны, которое уже, по словам Решетникова, «на грани перехода в рецессию» (высокие ставки не дают нормально развиваться и функционировать бизнесу и предприятиям, и на длительной дистанции это плохо для страны, власти не могут не принимать во внимание риски переохлаждения экономики);

резкое снижение ставок по депозитам на сроки от года и более (интересные проценты (16-18) сейчас дают только на короткие вклады максимум до года, на вклады на 1,5 года дают уже в районе 7-10%, а все, что от 2-х лет и более - 6-9% годовых - банки себе в убыток работать не будут);

мое чутье - не могу не добавить этот пункт - с 2010-го года я ежедневно занимаюсь недвижимостью, слежу за новостями, динамикой рынка, экономикой страны, которая тесно связана с рынком недвижимости, мнениями экспертов и профессионалов.

Оптимальная ставка для экономики и развития страны - 7-8%. Но резко мы к ней не опустимся, в этом смысле я считаю слова господина Аксакова - что "ключ" будет 7% уже в следующем году - слишком оптимистичными. На мой взгляд, приемлимым будет период плавного понижения в два года - а это аккурат середина 2027-го. Значит в начале года будем иметь как раз около 9-10%, плюс-минус.

5 дней осталось до заседания ЦБ - "будем посмотреть".
А если вы знаете еще какие-то факторы, говорящие в пользу понижения (а может наоборот, повышения) ставки - пишите в комментариях