Конец курортной сказки. Сочи больше не котируется на рынке недвижимости

Эра слепой любви россиян к Сочи кончилась. Развитие города уткнулось в жесткий тупик - рынок недвижимости перегрелся до состояния обугливания.

✖️ Рост постоянного населения города полностью остановился. Мэр Андрей Прошунин признал: статистика по численности жителей и набору детей в школы больше не показывает никакого роста. С 2023 года население города колеблется вокруг 445 тысяч.

✖️Вслед за покупательским спросом рухнул и девелопмент. За последние два года число строящихся жилых комплексов в Сочи сократилось более чем вдвое - с 19 до 8, и те завершаются по старым договорам. За последние полтора года мэрия выжала из себя всего одно-единственное разрешение на строительство коммерческого дома.

✖️ Вместо ЖК строятся апартаменты и гостиницы. Власти хвастаются, что строят почти 10 тысяч отельных номеров, правда, законы запрещают постоянно прописываться и жить в них. Сочи планомерно превращают в гигантскую временную ночлежку.

✖️ Сочи превратился в город вопиющего социального неравенства. Разница в цене аренды между самым дорогим и самым дешевым жильем - больше 5 раз (выше, чем где бы то ни было в России).