КНИГА БЕТОННОЕ КАЗИНО - про недвижимость простыми словами: что нужно знать каждому

?? Три главных понятия, которые путают все

Цена = сколько денег просят или платят за квартиру Стоимость = сколько реально потратили на строительство и содержание, и выплату процентов по ипотеке.


Ценность = насколько это важно лично для вас
Например: квартира стоила застройщику 3 млн рублей (это стоимость), он продает за 5 млн (цена сделки), а вам она дорога за 6 млн, потому что рядом школа, где учится ребенок и прекрасный вид на парк (ценность).
?? Ценность обманчива

Ваши личные причины любить квартиру (красивый вид, воспоминания, удобно добираться на работу) покупателей не волнуют. Рынок платит за реальные преимущества, а не за ваши эмоции.

Проверяйте себя: сколько золота или валюты можно купить на стоимость вашей квартиры? Если за 5 лет недвижимость подорожала в 2 раза, а все товары воркруг вас - тоже в 2 раза, то реально вы не заработали ничего.
?? Локация важна, но не решает все

Красивый адрес не поможет, если:
- Документы оформлены неправильно
- Были сомнительные сделки по объекту в прошлом
- Слабая электрика, нет газа
Запомните: вы покупаете не кирпичи, а права на жилье. Плохие документы = большие проблемы при продаже.
??? Государство рулит рынком

Власти могут одним законом обрушить или поднять цены:

- Льготная ипотека = рост цен
- Новые налоги = падение спроса
- Ограничения для иностранцев = меньше покупателей
Хотите стабильности в недвижимости? Следите за политикой государства.

ВСЕ НАШИ КНИГИ МОЖНО КУПИТЬ ПО ССЫЛКЕ: https://books.vysotsky.estate/

ВНИМАНИЕ С 15 СЕНТЯБРЯ ПОДНИМАЕМ ЦЕНЫ!