?? Эта экономия может стоить Вам миллионы!

Последние пару лет всё чаще вижу одну и ту же ситуацию: человек купил квартиру в новостройке, не дождавшись положенных трёх-пяти лет, решает её продать — и с ходу предлагает занижение стоимости в договоре.
Мол, так принято. Все так делают, чем мы хуже.

Покупателю выгодно, а продавцу тем более, все довольны. Пока не прилетело.

Но сегодня занижение — это уже не “так принято”, а налоговое преступление.

И ответственность за него несут все: продавец, покупатель и агент.
Особенно в сделках, где суммы от 100 миллионов рублей и выше. Поверьте, такие сделки не проходят мимо — они сразу попадают на контроль налоговой.

Люди часто забывают, что жизнь непредсказуема. ?? Вы не знаете, сохранится ли ваш брак. ?? Не знаете, уедете ли вы за границу. ?? Не знаете, что будет с рынком или вашей работой, насколько будете успешны и т.д.

А теперь внимание: если вам придётся продать квартиру в ближайшие 2–3 года, то налог с “прибыли” — с той самой “заниженной” цены — заплатите вы. Не прошлый владелец, а именно вы, новый собственник, потому что покупка была по заниженной стоимости, а продавать он будет по реальной. И потом, доходы-расходы, и налог от 13%.

Я не пугаю. Я предупреждаю. Государство считает, видит, фиксирует. И потом, как в известной пословице, “папочку достанут”.

Занижение — не про выгоду. Это про отложенный штраф, про риски, которые вы можете не потянуть.

Живите честно. Считайте свои деньги. И думайте на шаг вперёд.