Как оформить передачу законченного объекта заказчику

После завершения строительства или реконструкции ОКС лицо, осуществляющее строительство, передает объект застройщику или техническому заказчику для приемки. Порядок установлен СП 68.13330.2017.

После выполнения в полном объеме работ, предусмотренных проектной документацией, подрядчик направляет заявление о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Форма заявления приведена в приложении А СП 68.

К заявлению по п. 4.10 СП 68 необходимо приложить:
— исполнительную документацию, общий и специальные журналы учета выполнения работ;
— журнал авторского надзора по объекту в целом, отдельным зданиям и сооружениям, а также пусковым комплексам — если осуществлялся авторский надзор;
— сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, подтверждающие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при выполнении работ;
— акты испытаний и опробования технических устройств и систем инженерно-технического обеспечения, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
— материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора;
— подтверждение соответствия объекта требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— иную документацию, подтверждающую выполнение работ в соответствии с утвержденной проектной документацией.

После получения письменного извещения о готовности объекта застройщик или технический заказчик проводит его приемку. Процедура завершается подписанием акта приемки объекта по форме заказчика либо соответствующей форме из приложения Г СП 68. К акту также прикладывают проектную документацию и документы по п. 4.10.

СП 68 устанавливает этот порядок для законченных строительством и реконструированных объектов. Поэтому заявление из приложения А не является универсальной формой для сдачи любых подрядных работ, например текущего или капитального ремонта.

📎 Форму заявления по приложению А СП 68.13330.2017 выложили в нашем канале в MAX — можно скачать и использовать в работе.

#экспертноемнение

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

🔥Встречаем последние выходные этого лета продуктивно! Открыли доступ к интенсиву по BIM и ИИ

Друзья, многие спрашивали про запись интенсива «Инженер-строитель 2026: BIM, ИИ, BIG DATA — навыки, которые сделают вас незаменимым».

Смотреть запись интенсива>>>

Что на видео :
🚀 как находить дорогие ошибки в BIM-модели до выезда на стройку;
🚀 как делать ведомость объемов работ на тестовом объекте;
🚀 как с помощью ИИ составлять ТЗ, акты и тексты претензий подрядчику;
🚀 как использовать фото с площадки для описания дефектов;
🚀 как обрабатывать большие спецификации через Google Colab и нейросети;
🚀 какие ИИ-браузеры, сервисы и цифровые решения уже можно применять в работе инженера.

Спикер интенсива: Александра Донник, BIM-инженер-сметчик, инженер-ПТО, эксперт в сфере ценообразования. Стаж в строительстве 13 лет, из них 7 лет в атомном строительстве с объектами мирового значения.

Забрать запись интенсива>>>

Полная запись интенсива доступна по ссылке после авторизации .

Приняли ГОСТ на термины и определения по магистральным нефтепроводам и нефтепродуктопроводам

С 1 октября 2026 года вступит в силу ГОСТ 35390-2026 «Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Основные понятия. Термины и определения».

Стандарт устанавливает единую терминологию для основных понятий, которые применяют при техническом функционировании магистральных трубопроводов для транспортировки нефти и нефтепродуктов.

Требования ГОСТ распространяются на трубопроводы, по которым транспортируют подготовленную к транспортировке нефть и нефтепродукты.
На магистральные трубопроводы для транспортировки других сред стандарт не распространяется.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

🔥Встречаемся на конференции по стройконтролю: итоги 2026 года


Напоминаем, что для подписчиков канала забронированы бесплатные места на Всероссийскую конференцию «PRO-стройконтроль: итоги года», которая пройдет 11 сентября в Москве. Успейте забронировать!

Участвовать>>>

Что разберем на конференции:

➡️Ключевые изменения в законодательстве и новые требования к строительному контролю
➡️ Управление рисками: стройконтроль как инструмент оптимизации CAPEX и его влияние на получение ЗОС 
➡️Судебная экспертиза: как решить спор в пользу всех участников 
➡️Саморегулирование в строительстве: промежуточные итоги поправок в градкодекс 
➡️ТИМ и строительный контроль: единый подход к реализации приемки 
➡️Цифровизация строительного контроля: от эксперимента к практике 
➡️Инструментальный контроль и цифровые методы диагностики объектов 
➡️ФОТ в стройконтроле: аутсорсинг или инсорсинг? 

Спикеры конференции:

Сергей Митин — член комитета НОПРИЗ по саморегулированию;
Михаил Луняков — почетный строитель России, доктор экономических наук;
Руслан Фатыхов — заместитель директора Роскапстроя Минстроя России;
Сергей Мурзилин — директор департамента инструментального контроля ФБУ «РосСтройКонтроль»;
Сергей Драгомиров — заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», руководитель ЦО СДС «BIMSERT»;
Александр Высоцкий — генеральный директор ООО «Высоцкий консалтинг»;
Тимофей Лютомский — директор по цифровой трансформации ДК РАЗУМ, член группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое и Клуба BIM Лидеров.

Вы сможете не просто послушать, но и разобрать свои кейсы, задать вопросы экспертам и забрать готовые методики, чек-листы и регламенты.

Важно: количество бесплатных мест ограничено. Не откладывайте — оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы зафиксировать участие.

Участвовать>>>

💡Бетонные работы: проверьте себя на ТОП-5 ошибок до того, как они станут убытками

Подготовили для вас короткий тест по самым критичным ошибкам при проведении бетонных работ. 

Всего 5 вопросов — и вы поймете, где ваши слабые места:

➡️ какие скрытые риски остаются за кадром, когда вы принимаете работы;
➡️ уверены ли вы, что бригада соблюдает технологию ухода в жару;
➡️ почему суды часто признают подрядчика виновным в падении класса бетона.

Проверить себя>>>

Что вы получите после теста?

✅ Полное руководство по технологии и нормативам бетонных работ с учетом последних требований;

✅ Пробный доступ к Системе ПроТех на 3 дня — чтобы изучить все материалы и шаблоны.

Проходите тест и оставьте контакт для связи. Менеджер свяжется с вами, откроет доступ к Системе ПроТех и покажет, как пользоваться руководством. А также сориентирует, какую скидку может закрепить за вами при покупке годового доступа к Системе ПроТех. 

Важно: количество доступов ограничено, поэтому не откладывайте.

Пройти тест и забрать руководство>>>

Правительство создало подкомиссию по безопасности и восстановлению критической инфраструктуры

Правительство сформировало новую подкомиссию, которая займется обеспечением бесперебойной работы отдельных отраслей экономики и объектов критической инфраструктуры.

Возглавил ее первый вице-премьер Денис Мантуров. В состав также вошли глава Минстроя Ирек Файзуллин, руководители Минобороны, МЧС, Минтранса, Минэнерго, Минпромторга, Минцифры и других ведомств.

Основные задачи подкомиссии:
— анализ состояния безопасности объектов критической инфраструктуры;
— разработка мер для обеспечения их устойчивой работы;
— контроль своевременного восстановления объектов после нарушения их функционирования;
— координация действий федеральных ведомств;
— минимизация экономических и социальных последствий при нарушении работы предприятий.
Подкомиссия будет работать в составе Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.

Напомним, 24 августа Президент подписал Указ № 604, который предусматривает возможность введения временного управления имуществом владельца критической инфраструктуры, если он не обеспечивает ее безопасность, в том числе защиту от атак БПЛА, либо своевременно не восстанавливает работу объекта.

Таким образом, одновременно усиливается и контроль за защитой критической инфраструктуры, и контроль за ее восстановлением после повреждений.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Регистрация на Всероссийский Тест для инженеров‑строителей 2026 открыта!

Актион ПроТех открывает регистрацию на Всероссийский Тест для инженеров‑строителей 2026. Подтвердите свою экспертность на масштабном всероссийском проекте и зафиксируйте свой уровень квалификации.

⏰ Когда: 15 сентября (вторник) с 12:00 до 21:00 по МСК. Участие бесплатное после регистрации. 

Зачем участвовать?

🔹 Подтвердить квалификацию: проверьте, насколько уверенно вы ориентируетесь в действующих нормативах, ГОСТах и сводах правил.
🔹 Найти слепые зоны: поймите, какие задачи вызывают затруднения, чтобы застраховать себя от претензий на реальной стройке.
🔹 Определить точки роста: получите объективный аудит своих знаний и поймите, какие компетенции стоит усилить.
🔹 Получить официальный документ: ваш результат зафиксирует именной сертификат участника.

🎁 Призовой фонд:

• 1 место — курс обучения на выбор в Высшей инженерной школе.
• 2 место — сертификат OZON на 3 000 рублей.
• 3 место — сертификат OZON на 2 000 рублей.
• Всем участникам — именной сертификат.

📋 Как все пройдет:

Регистрация — до 15 сентября включительно.
Подготовка 
Тестирование — 15 сентября в любое удобное время с 12:00 до 21:00 (МСК). Вас ждут 30 практических вопросов, 90 минут и всего 1 попытка.
Результаты — до 18 сентября.
Не упустите шанс подтвердить статус ведущего инженера-строителя и выиграть главный приз!

👉 Переходите по ссылке и регистрируйтесь прямо сейчас: Всероссийский тест 2026 для инженеров-строителей

Утвердили новый СП по проектированию легкорельсового транспорта

С 6 сентября 2026 года вступает в силу СП 556.1325800.2026 «Линии легкорельсового транспорта. Правила проектирования».

Свод правил устанавливает требования к проектированию новой и реконструируемой инфраструктуры линий легкорельсового транспорта.

В частности, документ содержит требования:
- к инженерным изысканиям, плану и продольному профилю трассы;
- к устройству рельсового пути, искусственных сооружений, пересечений, остановочных пунктов и разъездов;
- к подземным станциям, перегонным тоннелям и путям эвакуации;
- к электроснабжению, тяговым подстанциям, контактной сети, СЦБ и связи;
- к водоснабжению, водоотведению, канализации и вентиляции;
- к депо, ремонтным мастерским и стоянкам;
- к доступности объектов для МГН, пожарной и транспортной безопасности.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

💥Простые формулы и алгоритмы для безошибочных расчетов объемов работ

Эксперты Системы ПроТех подготовили практическую инструкцию с формулами и алгоритмами для точных расчетов объемов работ. Она поможет избежать основных ошибок, из-за которых теряются объемы работ. 

👉Открыть инструкцию

Вы узнаете, как сопоставить данные со строительной площадки, проект и смету. Сможете проверить свои расчеты и подтвердить стройконтролю весь объем выполненных работ.

Что внутри:

➡️ Земляные работы — как рассчитать объем котлованов и траншей с откосами и без, как учесть обратную засыпку и коэффициенты уплотнения;

➡️ Армирование — пошаговый расчет количества арматуры с раскроем, фиксаторов и вязальной проволоки, чтобы не было перерасхода и нехватки;

➡️ Железобетонные фундаменты — как правильно посчитать объем бетона для каждой ступени, чтобы заказать ровно столько, сколько нужно;

➡️ Наружные сети водоснабжения и канализации — как считать объемы колодцев, труб и ЦПС;

➡️ Металлоконструкции — как рассчитать тоннаж металлоконструкций, разложив их на детали, и почему важно проверять сортамент по ГОСТ.

🎁 Бонус: вместе с инструкцией вы получите доступ к единому калькулятору для расчета объемов по 11 видам работ — считайте в несколько кликов без ручных формул.

Скачать инструкцию и калькулятор>>>

Оставляйте заявку, менеджер откроет доступ к Системе ПроТех и покажет, где найти инструкцию и калькулятор и подскажет, как использовать Систему для поиска норм, шаблонов и готовых решений.

Открыть инструкцию>>>

Индексы ГОСР за III квартал 2026 года

Во ФГИС ЦС разместили сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) за III квартал 2026 года.

Данные опубликованы для 85 субъектов РФ и ЗАТО г. Саров. Минстрой сообщил об их размещении в письме от 24.08.2026 № 52419-ИФ/09.

Также опубликовали данные для объектов капитального строительства с отраслевой спецификой, в том числе:
— автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений;
— железнодорожной инфраструктуры;
— магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов;
— объектов атомной энергетики;
— воздушных линий электропередачи;
— объектов алмазодобывающей и космической отраслей.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Желание работать в пятницу - оно такое 😁

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Опубликовали вторые редакции проектов изменений к СП по защите от коррозии и фасадным системам

️Изменение № 3 к СП 229.1325800.2014 «Железобетонные конструкции подземных сооружений и коммуникаций. Защита от коррозии»
Основные изменения:
— уточняют область применения СП и перечень подземных сооружений, на которые распространяются его требования;
— актуализируют требования к бетону, арматуре, первичной и вторичной защите конструкций;
— устанавливают требования к водонепроницаемости бетона: в том числе для конструкций с повышенными требованиями — не ниже W12, для элементов обустройства коллекторов, тоннелей и пешеходных переходов — не ниже W8;
— актуализируют требования к строительному контролю и приемке работ;
— исключают из СП требования к составу и порядку ведения исполнительной документации и вместо них дают ссылки на СП 543.1325800.2024;
— исключают формы журнала производства антикоррозионных работ и акта освидетельствования антикоррозионных работ.

️Изменение № 2 к СП 72.13330.2016 «СНиП 3.04.03-85 Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»
Основные изменения:
— уточняют область применения;
— актуализируют требования к подготовке поверхностей и нанесению защитных покрытий;
— условия нанесения покрытий предлагают определять с учетом технических условий производителя — в том числе по температуре воздуха, материала и защищаемой поверхности;
— пересматривают требования к контролю качества и приемке антикоррозионных работ;
— положения по оформлению исполнительной документации предлагают перенести в регулирование СП 543.1325800.2024.

️Изменение № 3 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ»
Основные изменения:
— уточняют область применения СФТК и перечень объектов, для которых действует СП;
— актуализируют требования пожарной безопасности и конструктивные решения фасадных систем;
— уточняют требования к комбинированному теплоизоляционному слою, противопожарным рассечкам, армированному базовому и декоративно-защитному слоям;
— устанавливают дополнительные требования к устройству СФТК при температуре ниже +5 °С: предусматривают тепловой контур, определяют его размеры, сроки начала обогрева и продолжительность поддержания температурного режима после выполнения работ;
— уточняют технологию устройства базового и декоративно-защитного слоев, в том числе требования к их толщине;
— исключают собственные формы исполнительной документации, а ее оформление предусматривают в соответствии с СП 543.1325800.2024

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Вебинар уже скоро! Если еще не заняли место — самое время это сделать.

31 августа в 11:00 (МСК) разбираем одну из самых наболевших тем для каждого строителя: как сдавать объемы без головной боли и задержек по оплате.

📐 Тема: «Спорные позиции в актах выполненных работ: как обосновать и защитить объемы перед заказчиком и экспертизой»

🗣 Спикер: Мария Дружинина — руководитель проекта по проектированию в ГК «САМОЛЁТ». Опытный ГИП, чью работу официально отмечал Мэр Москвы.

Что конкретно разберем:
🔹 Что делать с объемами, если рабочая (РД) и сметная (СД) документация не сходятся.
🔹 Как с помощью конъюнктурного анализа доказать заказчику реальную стоимость материалов.
🔹 Как юридически грамотно отбиваться от придирок проверяющих к актам.
🔹 Готовые шаблоны обоснований, чтобы сдавать объекты быстрее и без лишних нервов.
Встреча чисто практическая. Регистрируйтесь сейчас, чтобы в понедельник ссылка на эфир была у вас под рукой.

👉 Зарегистрироваться и занять место

Каким методом сейчас определяют сметную стоимость строительства

Минстрой в письме от 23.07.2026 № 17382-ОГ/09 разъяснил вопросы определения сметной стоимости строительства.

Для объектов, финансируемых в соответствии с ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, сметную стоимость на этапе проектирования определяют с обязательным применением сметных нормативов из ФРСН и сметных цен строительных ресурсов. Общие правила установлены Методикой, утвержденной приказом Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр.

Основные разъяснения:
Методика № 421/пр предусматривает ресурсный, базисно-индексный и ресурсно-индексный методы определения сметной стоимости. При этом с I квартала 2024 года все субъекты РФ перешли на ресурсно-индексный метод.

Сводный сметный расчет при ресурсно-индексном методе составляют в текущем уровне цен согласно п. 136 Методики № 421/пр. При этом ресурсный метод для объектов, финансируемых по ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, сейчас не применяется.

Если после определения сметной стоимости изменились сметные нормативы или цены строительных ресурсов, порядок представления сметной документации на первичную проверку достоверности установлен п. 20(1) Положения № 145.

Если сметную документацию меняют после получения положительного заключения государственной экспертизы, применяются правила повторной экспертизы по пп. 45(12) и 45(13) Положения № 145.

Получить ответ на свой профессиональный вопрос вы можете в экспертной поддержке Системы ПроТех.

#экспертноемнение

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

💥 5 критических ошибок в ИД — чек-лист для ПТО 

Заберите чек-лист проверки на критические ошибки при подготовке ИД и инструкцию, которая поможет быстро согласовать отклонения и защитить компанию от финансовых потерь. Все это доступно в специальной рекомендации Системы ПроТех, которую составили опытные эксперты-практики на основе разбора реальных споров. 

Получить доступ к чек-листу>>>

Что вы найдете в материале:

➡️ Чек-лист критичных ошибок в ИД — проверьте документацию по пунктам, чтобы не пропустить ни одного нарушения;

➡️ Схему передачи информации на объекте — как наладить коммуникацию между ПТО, производителями работ, отделом закупок и входным контролем, чтобы данные не терялись;

➡️ Алгоритм согласования отклонений от РД — как узаконить отклонения, чтобы не остаться без оплаты (договоренности на словах не работают);

➡️ Реальные кейсы из практики — как действовать, когда заказчик отказывается принимать работы, а исполнительные схемы не соответствуют факту.

И главное — инструкции, как исправить ошибки, если они уже есть.

Не ждите, пока ошибка всплывет на приемке — заберите инструкцию и проверьте документацию уже сегодня. 

Оставляйте заявку, менеджер откроет доступ к Системе ПроТех на 3 дня и покажет, где найти нужные вам рабочие инструкции.

Получить доступ к инструкции и чек-листу по ИД>>>

Россиянам могут бесплатно выдавать землю под ИЖС

Власти рассматривают возможность бесплатно предоставлять земельные участки под строительство частных домов. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Условие — получатель должен за три года построить и зарегистрировать дом.

Сейчас власти анализируют неиспользуемые земельные участки, которые можно задействовать под ИЖС. По словам Хуснуллина, спрос на частные дома высокий — 63% россиян хотели бы жить в ИЖС.

Пока это только обсуждаемая инициатива: конкретные условия и механизм предоставления участков не определены.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Заходите на новые строительные объекты к осени? 

Проверьте за 2 минуты, умеете ли вы находить скрытые неучтенные объемы до начала стройки.

Пройдите быстрый интерактивный тест «Проверка ВОР — 2026»:
• Реальные кейсы из практики этого года.
• Проверка навыка выявления скрытых убытков на этапе тендера.
• Подарок на финише — пробный доступ на 3 дня к Высшей инженерной школе.

👉 Пройти тест «Проверка ВОР — 2026» 

После теста вы сможете заказать звонок менеджера. Он покажет учебную платформу изнутри, поможет активировать ваш бесплатный доступ к Высшей инженерной школе и откроет базу полезных материалов.

Правительство разрешило менять существенные условия отдельных строительных госконтрактов

Постановлением Правительства от 24.08.2026 № 1065 разрешили по соглашению сторон менять существенные условия ряда государственных контрактов в строительстве, если при их исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства и из-за них исполнить контракт невозможно.

Механизм распространяется на контракты, заключенные до 1 января 2027 года для федеральных нужд, если заказчиком выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства».

Это касается контрактов на инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, капремонт и снос ОКС, благоустройство, а также работы по сохранению объектов культурного наследия, если они затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.

Что именно разрешили менять:
— продлевать срок исполнения контракта;
— корректировать объемы и виды работ, предусмотренные проектной документацией;
— менять строительные ресурсы на аналогичные, в том числе при корректировке проектной документации;
— менять отдельные этапы, их состав, объемы и виды работ, стоимость и сроки;
— устанавливать аванс или изменять его размер в пределах установленного предельного размера;
— менять порядок приемки и оплаты отдельных этапов и результатов работ;
— увеличивать цену контракта без изменения объемов и видов работ;
— корректировать условия, связанные с казначейским сопровождением расчетов.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

НОПРИЗ: государство не должно командовать, что и как строить

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров выступил за дальнейшее сокращение бюрократических ограничений в строительстве.

«Государство должно создавать условия и убирать лишние ограничения, а не командовать, что и как строить», — заявил Шамузафаров в интервью «Интерфаксу».

Одним из главных изменений последних лет он назвал Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ, который усилил роль СРО и ответственность за работу их членов.

А на ближайшие пять лет НОПРИЗ ставит более масштабную задачу — перестроить градостроительную политику и изменить подходы к территориальному планированию. Для этого объединение планирует подготовить предложения по корректировке Градостроительного кодекса.

Отдельно Шамузафаров высказался об импортозамещении ПО: российские решения для линейных объектов и смет уже работают достаточно эффективно, а вот к ПО для архитектурного проектирования вопросы пока остаются.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Строители — находчивый народ 😁

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX