Как оформить передачу законченного объекта заказчику

После завершения строительства или реконструкции ОКС лицо, осуществляющее строительство, передает объект застройщику или техническому заказчику для приемки. Порядок установлен СП 68.13330.2017.

После выполнения в полном объеме работ, предусмотренных проектной документацией, подрядчик направляет заявление о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Форма заявления приведена в приложении А СП 68.

К заявлению по п. 4.10 СП 68 необходимо приложить:
— исполнительную документацию, общий и специальные журналы учета выполнения работ;
— журнал авторского надзора по объекту в целом, отдельным зданиям и сооружениям, а также пусковым комплексам — если осуществлялся авторский надзор;
— сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, подтверждающие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при выполнении работ;
— акты испытаний и опробования технических устройств и систем инженерно-технического обеспечения, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
— материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора;
— подтверждение соответствия объекта требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— иную документацию, подтверждающую выполнение работ в соответствии с утвержденной проектной документацией.

После получения письменного извещения о готовности объекта застройщик или технический заказчик проводит его приемку. Процедура завершается подписанием акта приемки объекта по форме заказчика либо соответствующей форме из приложения Г СП 68. К акту также прикладывают проектную документацию и документы по п. 4.10.

СП 68 устанавливает этот порядок для законченных строительством и реконструированных объектов. Поэтому заявление из приложения А не является универсальной формой для сдачи любых подрядных работ, например текущего или капитального ремонта.

📎 Форму заявления по приложению А СП 68.13330.2017 выложили в нашем канале в MAX — можно скачать и использовать в работе.

#экспертноемнение

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX