Минстрой разъяснил, что вправе проверять органы жилищного надзора

Минстрой в письме от 29.06.2026 № 39217-ДН/04 разъяснил пределы полномочий органов государственного жилищного надзора (ОГЖН) при проверке отчетов о деятельности по управлению многоквартирными домами.

ОГЖН вправе:
- проверять соблюдение формы отчета, полноту его заполнения,
- анализировать сведения, размещенные в ГИС ЖКХ, на предмет их полноты, достоверности и внутренних противоречий (ч. 1 ст. 20, п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 38 ПП РФ от 30.09.2021 № 1670).

Если в отчете выявлены противоречия или отсутствуют подтверждения отдельных сведений, инспекторы могут запросить пояснения и документы. Но только в объеме, необходимом для проверки соблюдения требований о раскрытии информации.

ОГЖН не проводят финансовый аудит управляющих организаций. Они не вправе проверять экономическую обоснованность тарифов, правильность формирования смет, оценивать взаимоотношения с подрядчиками или проверять фактические объемы выполненных работ, поскольку такие полномочия законодательством не предусмотрены.

Запрос документов, не связанных с проверкой достоверности сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, может свидетельствовать о выходе органа жилищного надзора за пределы своих полномочий.

#экспертноемнение

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX