Итоги строительного сезона 2025 года на рынке ИЖС: мнения экспертов

1. Бизнес? и премиум?сегменты (по данным Андрея Тулина, основатель бюро Render House):
- зафиксирован рост рынка на 15–20?% по сравнению с 2024 годом;
- сохраняется высокий спрос на готовые и строящиеся объекты бизнес? и премиум?класса (тенденция началась ещё в период COVID?19);
- ключевая проблема — дефицит качественных предложений и высококвалифицированных специалистов;
- наблюдается существенный разрыв между спросом на премиальные проекты и реальными возможностями компаний по их реализации.

2. Общий рынок ИЖС (по данным Дмитрия Михеева, основатель бренда «АрхитектурНО»):
- сезон прошёл менее активно, чем в 2024 году;
- по данным Росстата, объём ввода индивидуальных домов сократился на 3–4?% (до 50?млн?кв.?м);
- основные сдерживающие факторы:
повышение ставок по кредитам (часть проектов заморожена);
рост себестоимости стройматериалов и работ.

3. Текущие тенденции и прогнозы:
- несмотря на снижение активности, интерес к ИЖС сохраняется: застройщики продолжают осваивать участки за счёт собственных средств и альтернативных форм строительства;
- сделки с землёй сократились на ~25?%;
- рынок смещается в сторону:
более компактных домов;
типовых решений (для сохранения доступности жилья);
сезон характеризуется как переходный: активность снизилась, но фундаментальный спрос остаётся;
при стабилизации процентных ставок возможен возврат к росту уже в 2026 году.


Подписывайся:
@Zemelnyj_fond

?? Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli

#ижс #ижсnews #аналитика