🔔О возложении на собственника смежного земельного участка обязанности по спилу деревьев, создававших угрозу соседнему участку, практика Калужского областного суда⬇️

Истец В. обратилась в Дзержинский районный суд с иском к О. об устранении препятствий в пользовании земельными участками.
Истец указала, что высокорослые деревья на соседнем участке затеняют ее землю, а одна из берез создает реальную угрозу падения веток или самого дерева.
Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом были назначены судебные экспертизы.
Эксперты подтвердили, что ряд деревьев относятся к высокорослым породам и размещены с нарушением санитарно-бытовых норм.
Кроме того, отдельные деревья признаны аварийными - у них выявлены структурные дефекты, грибковые поражения, опасный наклон в сторону участка истца.
Эксперты также отметили риски повреждения построек, зарастания участка корневой порослью.
 
С учетом заключений судебных экспертиз, а также положений Земельного и Гражданского кодексов РФ, суд частично удовлетворил иск В., признав, что близкое расположение высокорослых и аварийных деревьев на участке ответчика нарушает ее права как собственника и создает реальную угрозу жизни, здоровью и имуществу истца и членов ее семьи.
В связи с этим суд обязал ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести спил пяти деревьев.
 
В остальной части исковых требований суд отказал, скорректировав меру воздействия в отношении одной из берез: с учетом заключения эксперта требование о ее спиле заменено на обязанность провести формовочную обрезку, поскольку для данной породы глубокая обрезка нецелесообразна.
 
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда, изучив материалы дела и доводы жалобы ответчика, не выявила оснований для ее удовлетворения. Выводы суда первой инстанции признаны законными и обоснованными, решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.
Информация предоставлена пресс-службой судов Калужской области.

О нюансах правоотношений в сфере оборота загородной недвижимости рассказываем на канале ZemelnyeSpory в тг в Max 📣