ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ. ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.
@ZemelnyeSpory
Новое о ЗОУИТ: еще на 5 лет продлят так называемый переходный период, который ранее был установлен до 1 января 2026 года Законом № 485-ФЗ от 26.12.2024.
ГосДума в первом чтении законопроект одобрила.
Чтобы понять, какие переходные положения продлеваются с 1 января 2026 еще на 5 лет, нужно прочитать п.п. 27-32 ст. 26 Закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс.
Именно в этот закон внесены изменения вышеупомянутым Законом № 485-ФЗ.
Речь о том, что собственники строений, находящихся в ЗОУИТ, если эти строения подлежат сносу или приведению в соответствие с ограничениями ЗОУИТ по мотивам их несовместимости с регламентом ЗОУИТ, должны быть об этом предупреждены и далее правообладателям должны быть возмещены убытки, условия возмещения описаны в законе.
Положения применимы к ЗОУИТ, установленным до 1 января 2026. Это и есть переходный период.
Теперь он будет продлен еще на 5 лет.
Сейчас Росреестр сообщает:
Новым законопроектом мы продолжаем целенаправленную работу по совершенствованию регулирования ЗОУИТ.
В течение переходного периода, который предлагается увеличить до 5 лет, будут действовать ранее принятые и еще не обновленные нормы о ЗОУИТ до их отмены.
Кроме того, в этот срок Правительство утвердит новые положения о ЗОУИТ, которые соответствуют современным требованиям по безопасности объектов и учитывают сложившуюся застройку.
При этом для городов федерального значения и других населенных пунктов могут быть предусмотрены особенности. Это снимет существующие противоречия в нормативно-правовом регулировании в сфере установления ЗОУИТ, обеспечит соблюдение законных прав и интересов граждан в случае ограничения прав на землю». Также законопроект предусматривает положения об амнистии, в соответствии с которыми установленные в границах ЗОУИТ ограничения могут не применяться к зданиям и объектам незавершенного строительства, которые были созданы до вступления в силу положения о конкретной ЗОУИТ (если такое условие предусмотрено положением о ЗОУИТ).
Больше нюансов земельных правоотношений здесь.
ГосДума в первом чтении законопроект одобрила.
Чтобы понять, какие переходные положения продлеваются с 1 января 2026 еще на 5 лет, нужно прочитать п.п. 27-32 ст. 26 Закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс.
Именно в этот закон внесены изменения вышеупомянутым Законом № 485-ФЗ.
Речь о том, что собственники строений, находящихся в ЗОУИТ, если эти строения подлежат сносу или приведению в соответствие с ограничениями ЗОУИТ по мотивам их несовместимости с регламентом ЗОУИТ, должны быть об этом предупреждены и далее правообладателям должны быть возмещены убытки, условия возмещения описаны в законе.
Положения применимы к ЗОУИТ, установленным до 1 января 2026. Это и есть переходный период.
Теперь он будет продлен еще на 5 лет.
Сейчас Росреестр сообщает:
Новым законопроектом мы продолжаем целенаправленную работу по совершенствованию регулирования ЗОУИТ.
В течение переходного периода, который предлагается увеличить до 5 лет, будут действовать ранее принятые и еще не обновленные нормы о ЗОУИТ до их отмены.
Кроме того, в этот срок Правительство утвердит новые положения о ЗОУИТ, которые соответствуют современным требованиям по безопасности объектов и учитывают сложившуюся застройку.
При этом для городов федерального значения и других населенных пунктов могут быть предусмотрены особенности. Это снимет существующие противоречия в нормативно-правовом регулировании в сфере установления ЗОУИТ, обеспечит соблюдение законных прав и интересов граждан в случае ограничения прав на землю». Также законопроект предусматривает положения об амнистии, в соответствии с которыми установленные в границах ЗОУИТ ограничения могут не применяться к зданиям и объектам незавершенного строительства, которые были созданы до вступления в силу положения о конкретной ЗОУИТ (если такое условие предусмотрено положением о ЗОУИТ).
Больше нюансов земельных правоотношений здесь.
👍 5
❤ 2
16 1.4K
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram