Земельный участок изымают для государственных нужд, право частной собственности подлежит прекращению.

Собственник должен получить компенсацию исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены ст. 56.8 ЗК РФ; размер возмещения определяется законом об оценочной деятельности N 135-ФЗ.

В размер возмещения включается как рыночная стоимость ☑️земельных участков или прав на них, так и ☑️убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и ☑️упущенная выгода от использования з.у., а также рыночная стоимость расположенных на з.у. ☑️ОКСов, стоимость ☑️инженерных сооружений.

Как формируются заключения оценщиков и почему по результатам оценки собственник изымаемого з.у. может лишиться справедливой компенсации, читайте на правовом портале Право-300
Изъятие объектов государством: как определять рыночную стоимость недвижимости