О предоставлении сведений из ЕГРН в виде копии документа

ПИСЬМО ППК Роскадастр
от 3 октября 2025 г. N 19-2084/25
ПИСЬМО Росреестра
от 6 июня 2025 г. N 13-00893/25
ПИСЬМО Росреестра
от 28 июня 2024 г. N 13-00614/24

Согласно положениям пункта 2 части 14, частей 15, 16 статьи 62 Закона N 218-ФЗ:

копии правоустанавливающих документов предоставляются по запросу нотариуса в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия;

копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах, предоставляются по запросу правообладателя, его законного представителя, лица, получившего нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя;

копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставляются судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности".

Кроме этого, сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства (часть 15.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ).

Учитывая, что согласие супруга на сделку не является основанием для осуществления государственной регистрации права, его копия, содержащаяся в реестровом деле, может быть предоставлены судам, правоохранительным органам по их запросам.
То же относится к отказу от приватизации.

По вопросу выдачи копий учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации:
если согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, основанием для внесения сведений об объекте недвижимости (например, о здании) являлся технический паспорт такого объекта, полагаем, что копия этого документа, содержащегося в реестровом деле, может быть выдана по запросу лица, указанного в частях 15, 16 статьи 62 Закона N 218-ФЗ.
Больше о нюансах земельных правоотношений здесь.