Вот и пригодятся наши улыбки и голубые глазки!
С 1 июля 2026 года при сделках с недвижимостью начнут применять биометрию

Заявители будут проходить идентификацию с применением "Единой системы идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных" в случае проведения сделок по отчуждению недвижимости в электронном виде.

Это предусмотрено Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ "О внесении изменения в статью 36-2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

Внести в часть 6 статьи 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение, дополнив ее пунктом 6 следующего содержания:

"6) сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных".
 
Как будет звучать норма

🛎️Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, представленных:

6) сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных"."

Как пишет Росреестр, госрегистрация станет возможной на основании электронного заявления, представленного сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если оно подписано УКЭП заявителей, а сами стороны прошли идентификацию с использованием биометрических персональных данных.

Что сказать?
Пенсионеры 🤦‍♀️с деменцией, и сейчас успешно совершающие сделки со своей недвижимостью через сервисы Домклик, лишь бы доковыляли до банка, станут совершать их еще успешнее, даже не вставая с одра.

Больше нюансов о недвижимости и земле здесь