Как при налогообложении земли используется уведомление о наличии на земельном участке жилищного фонда или объектов ЖКХ, по информации ФНС.

Налоговая база для части земельного участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами ЖКХ, которая приходится на недвижимость, не относящуюся к таким объектам, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части.

При этом для налогообложения земельного участка используется налоговая ставка, не превышающая 0,3% от кадастровой стоимости, без указанной части, для которой применяется ставка "для прочих земель" - не более 1,5%.

Например, на земельном участке, занятом жилищным фондом, также имеется торгово-офисная недвижимость.

Исключение составляют случаи, указанные в абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ ⬇️
Налоговая ставка 0,3% устанавливается в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, ☑️за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Для указанного выше определения налоговой базы на часть земельного участка налогоплательщик вправе представить в налоговый орган ☑️уведомление о наличии на участке вышеперечисленных объектов.

При этом можно ☑️приложить подтверждающие документы (выписку из ЕГРН Росреестра, технические паспорта на объекты капитального строительства и т.п.).

Предельный срок представления уведомления в налоговый орган в НК РФ не установлен. Если налогоплательщик его не представил, определение налоговой базы осуществляется на основании сведений, полученных налоговым органом из органов Росреестра и иных установленных законом источников.

Для обеспечения полноты уплаты земельного налога налогоплательщикам-организациям направляются сообщения об исчисленных налоговыми органами суммах налога.
На их основе формируется и подлежит учету на едином налоговом счете совокупная обязанность.

Больше нюансов земельных правоотношений здесь