Российская девелоперская компания «Самолет» попросила льготный кредит или другой стабилизационный инструмент на 48–50 млрд рублей.
Девелопер отметил готовность акционеров предоставить блокирующий и более крупные пакеты акций для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование до 10 млрд рублей.
Акции ГК «Самолет» на вечерних торгах Мосбиржи накануне падали более чем на 5%.
Компания заявляет, что обратилась «за поддержкой к государству с целью оптимизации финансирования группы, что в рамках действующей жесткой денежно-кредитной политики является нормальной рыночной практикой для многих отраслей, тем более для крупных, системообразующих предприятий». Здесь декларируют, что «мы как лидер отрасли, который строит в 16 регионах страны, понимаем важность сохранения возможности приобретения доступного жилья для миллионов россиян и особенно для молодых семей. Оптимальное финансирование просто поможет не допустить кратной индексации цен на строящиеся квадратные метры».

Ну, по нынешним временам говорить о доступности жилья было бы смешно, если б не было так печально. А так даже не поймешь, компания шантажирует правительство или угрожает?
Тем не менее, отмечается, что если уж даже «Самолет», возглавивший в 2024 году рейтинг уверенности застройщиков от Forbes Russia, запросил у правительства РФ господдержки, то это может означать, что ситуация в отрасли действительно оставляет желать лучшего. Экономисты вместе с другими экспертами уже давно говорят, что строительную отрасль лихорадит и охватывает такой кризис, который предстоит преодолевать в ручном режиме, и при этом из него удастся выйти далеко не всем участникам рынка.

Возможно «Самолет» будет не первым лидером отрасли, которому не доведется пережить кризис. Критики отмечают, что кризис крупнейшего застройщика прогнозировался давно.
Дело в том, что у «Самолета» целый комплекс накопленных долгов и проблем. Минувшим летом, в частности, в петербургских офисах компании прошли обыски. Было объявлено о возбуждении двух уголовных дел о мошенничестве по компании «СПб Реновация» (входит в ГК «Самолет») из-за срыва сроков сдачи жилья в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал». Позже уголовные дела были отменены.
Много говорится и о дольщиках - клиентах ГК «Самолет», которые по полгода, по году и больше ждут недостроенных квартир. Только на выплаты штрафов за несданные вовремя квартиры компании сейчас потребуются огромные суммы. Это то, что бизнесмены называют потребительский терроризм, потери от которого уже оценены в 43 млрд рублей.

Возможно, власти постараются не дать пропасть «Самолету». На компанию приходится очень большой жилой фонд - сейчас строится около 300 домов на 4,72 млн кв. м. А это десятки тысяч потенциальных обманутых дольщиков плюсом к уже давно ждущим свои квартиры.
Опасность ситуации в том, что ненамного лучше, как считают, обстоят дела у ГК «ПИК», «ФСК», «Гранели», «Донстроя» и других известных фирм. Что будет делать государство, когда за помощью обратятся другие? Запланированное повышение налогов ни как не рассчитано на спасение строительного бизнеса, падающего вследствие политики ЦБ. И в отличие от падающих банков, которые в свое время Банк России спасал сам, спасать строителей предстоит бюджету. А вот готов ли он к этому? Скоро узнаем

Подпишись на Новый век