Пентхаус на Блувотерс продан. Новый рекорд.

Вы много писали и просили дать вам повод для радости за меня. Так и быть. Держите. Не благодарите.

Сегодня я закрыл свою самую крупную сделку по флипингу. Продал пентхаус на острове Блувотерс. 875 метров. Пять спален. Два уровня. Терраса с бассейном. 90m дирхам или $25m.

Это уже второй пент, который я продаю на острове. В начале прошлого года мы реализовали первый за 84m дирхам. Это был рекорд для острова. И после той сделки было стойкое желание перебить собственную планку. Весной мы купили второй пент. И… у нас снова получилось.

Десять дней назад покупатель передал мне бескомпромиссное сообщение: «В новостях пишут, что рынок недвижимости упал на 30%. Я выйду на сделку, только если дадите мне скидку в 30%».

Пу-пу-пу.

Я час думал над стратегией переговоров. Созвонился со своим партнёром. Тот в ходе беседы произнёс фразу, над которой я серьёзно задумался: «Договоренности невосприимчивы к обстоятельствам».

В голове всё сложилось. Я набрал покупателю. Мы говорили сорок минут. Я выслушал его. Озвучил свои аргументы. И сделка состоялась. На старых условиях. С небольшими доп бонусами в пределах 3% от суммы. Я был хорош в переговорах. Договорились застраховать пент от любых невзгод. Все детали опишу в своей новой книге.

Тем, кто в комментариях злорадствовал по поводу того, что мой проект по флиппингу в Дубае потерпел фиаско, будут вынуждены взгрустнуть.

За март я продал на Блувотерс свою квартиру с двумя спальнями за 10,2m дирхам. Продал нашему постоянному клиенту однушку своего соседа по дому. Ну, и венец марта — пентхаус.

Так что заработанных с этих сделок средств мне с лихвой хватит на привычную жизнь, даже если за год я больше не продам ни одной квартиры. Даже если за два не продам. Но в такой сценарий я не особо верю.

Ну, а я собираюсь в баню с друзьями. Отметим сделку. Спасибо за поддержку, родные. И спасибо любимому городу за невероятные возможности.

#моиметры