Тихие гавани.
На фоне конфликта между Ираном и Израилем много слышу, что Дубай перестал быть той самой «тихой гаванью».
В этом посте я хочу разобрать, а есть ли в мире «тихие гавани».
С пандемии количество миллионеров в Дубае удвоилось. В 2025 сюда переехали ещё 15 000 состоятельных людей с $63 млрд на руках. Это больше, чем в любую другую страну мира.
Богачи летели за нулевыми налогами. За солнцем и вкусными ресторанами. За безопасностью и золотыми визами.
Ставка шейхов сработала. Частные джеты садились в DXB каждые пять минут. Но потом прилетели иранские дроны.
Рынок недвижимости под давлением. Инвесторы нервничают. В моменте кажется, что это катастрофа. Но давайте будем честны: у капитала короткая память.
История знает примеры, когда рынки рушились под гнетом паники. Люди выводили деньги. Но как только пыль оседала — капиталы возвращались обратно, а цены пробивали новый потолок.
Недавно я был в Гонконге. Мало кто помнит, но летом 2019 года город пылал в огне. Баррикады. Коктейли Молотова. Резиновые пули. Слезоточивый газ. Человеческие жертвы. Тысячи арестов.
Из стерильного финансового мегаполиса за несколько дней город превратился в картинку из апокалипсиса. Узкие улицы задыхались в дыму. Баррикады из мусора и ограждений горели прямо под неоновыми вывесками. Метро закрылось. Аэропорт на время остановил работу.
Тогда город потерял 300 000 человек. Уезжали финансисты, юристы, журналисты. Те, кто и делал Гонконг Гонконгом.
Прошло несколько лет. Стоимость недвижимости растёт третий год подряд. Инвесторы вернулись. Я гуляю по городу, а о тех событиях нет и намёка.
Перенесёмся в Швейцарию. Эта страна первой приходит в голову, когда говорят про «тихие гавани».
В 2023 году с треском обанкротился крупнейший банк Credit Suisse. Инвесторы потеряли миллиарды франков.
Для страны, чей бренд строится на непробиваемой финансовой стабильности, это был колоссальный удар. Начался панический отток капитала. Инвесторы переводили деньги в Сингапур и США.
Но через год паника улеглась. Швейцарский франк остался стабильным, а богатейшие люди мира поняли, что альтернатив швейцарской юрисдикции не так уж много. Капитал вернулся и спокойно лежит себе в Цюрихе.
Может Лондон та самая «тихая гавань»?
Двадцать лет террористы ИРА сотрясают город терактами. Взрывы на Кэнэри-Уорф, Вестминстерском мосту, Лондонском мосту, в метро Лондона, в Гайд-парке. Грузовик у лондонской биржи с тонной взрывчатки нанес городу ущерб на £1 млрд. В 2005 году четыре теракта унесли жизни 52 человек и ранили 700.
В прошлом году богатые люди начали миллиардами выводить капитал из Англии после налоговой реформы, которая ввела прогрессивные налоги на мировые доходы для всех бизнесменов с иностранными компаниями. Но город все равно живёт и сочится от денег.
Может на Кипре «тихая гавань»? В 2013 году здесь случился финансовый коллапс. Вкладчик потеряли миллиарды долларов на депозитах. Инвесторы клялись, что больше ни цента не вложат в этот остров. И что в итоге?
Лимасол застроен дорогим жильем. Айтишники скупили всё, что можно. И это при том, что прямо сейчас Северный Кипр и Турция колоссально наращивают военное присутствие по соседству. Никто не понимает, к чему это приведет, но капиталу это не мешает. Остров забирает свои инвестиции.
Про Нью-Йорк 11 сентября можно и не говорить. Аналитики тогда предрекали, что в небоскребах никогда не будут жить и работать. Сегодня цены на Манхэттене говорят сами за себя.
Понятно, что в моменте люди бегут от неопределенности. Громкие заголовки помогают иранцам торговать страхом, но не отменяют плюсов Эмиратов. Нулевые налоги. Хорошая инфраструктура. Безопасность на улицах и лояльное отношение к бизнесу не исчезли из-за иранских дронов.
Как только градус снизится, те, кто сегодня в панике сбрасывал активы, будут покупать их снова.
Жизнь показывает, что любая «тихая гавань» может перестать ей быть. А потом снова стать. Важно сохранить «тихую гавань» внутри себя.
TorbosovLife
