есть очень интересные дела по ст.451 ГК, конечно...
Вот, например, дело, где кинотеатр освободили от части арендной платы после того, как он "поплакал", что доходы упали, заграничный фильмы не разрешают больше показывать, и т.п.
Но при этом было дело и другое, когда встал вопрос об освобождении кинотеатра от части процентов по обременительному для него займу, и суд не освободил..
В 2024 году в Клубе цивилистов мы проводили обсуждение с А. Громовым по этой теме и оба заняли позицию о том, что суд был, пожалуй, прав.
Однако очень интересно, почему такая разница между арендой и займом? И должна ли она быть? Притом, что дело по аренде я тоже поддерживаю. Конечно, снижать арендную плату правильно, если резко падает спрос и это грозит гибелью (банкротством) любому бизнесу кинотеатра.
Эх, старею))) ибо вспоминаются времена, когда в кинотеатрах торговали мебелью (( Кто застал эти времена, поднимите руки). Я жил в измайлово и ходил в Софию, Первомайский и Енисей.
Пираты двадцатого века, неуловимые мстители и всё такое.
Первые два вроде выжили. А Енисей погиб. А он мне так нравился. А еще Орленок в Сокольниках.
Но помню как в них была та самая мебель. Выживали как могли.
Но это уже другая история, так сказать.
Мы увидимся с теми, кто интересуется обязательственным правом, в Новосибирске, и я расскажу про ст.451 ГК много интересного.

И про нашу практику - благо её уже много, - и про интересную немецкую теорию (как всегда, очень прикладная штука для России, и вы увидите, почему), и про собственные дела, где писал заключения или рассматривал споры в арбитраже.
Тема, действительно, классная. И подлинно правовая.

Эта лекция будет предвестником к нашему баттлу с Алексеем Артюхом по поводу НДС и цены договора.
И кстати есть дела, где суд позволяет менять договорную цену, если изменился НДС. И именно по ст.451 ГК, хотя КС РФ её зачем-то отвергнул ((
Так что разомнёмся хорошенько. Уже скоро. В эту пятницу. В 10 по Новосибирску. в 6 по Москве ))