Всем привет. Нас постоянно спрашивают: почему мы не работаем с ипотекой? Прочтите мою переписку с потенциальным заказчиком. Публикую AS IS. С его согласия.

===
Александр Сергеевич, добрый день!

Хочу обратиться к вам с просьбой согласовать возможность строительство дома через вашу компанию в ипотеку.

Знаю, что вы закрыли эту программу по ряду причин.  У нас несколько знакомых строили через вашу компанию дома, заказывали инженерку и очень довольны.

Мы промониторили основных игроков и все равно хотим строить только через вашу компанию в связи с очень хорошими отзывами от всех близких, это редкий случай на сегодня)

Буду очень признательна, если пойдете навстречу и согласуете в порядке исключения такой проект. Ипотека у нас одобрена в Альфа банке и Сбере, я работаю с топ 40 банками и в целом проблем с использованием ипотеки не будет.

Очень жду вашу обратную связь!

С уважением.

===

[Censored], добрый день. 

Безусловно, компания Good Wood — на текущий момент самая ответственная.

Но строительство через ипотеку — это издевательство над заказчиком. Банки будут над вами и над нами издеваться. Они будут задерживать платежи, требовать покрасить виртуальный дом в цвет, который им нравится для размещения на портале, и десять раз требовать переделывать акты.

Кроме того, когда дом будет сдан, они будут задерживать выплату нам денег за дом, который построен за наш счёт!!!

Вывод — эта процедура противоречит здравому смыслу.

Сейчас новая тенденция появилась: мы с вами, допустим, договорились, что дом стоит 10 миллионов, вы получили ипотеку на 10 млн рублей. Мы строим дом, но банк начинает оценивать, действительно ли он стоит 10. И оценивает на 7. И намекает нам: либо получите за дом 7, либо давайте судиться год. Отличная идея для банка: с эскроу-счета заработать проценты, пока идет суд. 

Вариант — или достаньте где-то деньги, или идите к другим. Простите нас.