Как отрасль переживает кризис?

Напомню, как только 1.07.2024 ввели эскроу-счета для льготной ипотеки, я предполагал падение отрасли ИЖС на 30–50%. Так примерно и получилос

ь.

Теперь что происходит конкретно:

У производителей стройматериалов — очень разная ситуация. Материалы ближе к эконом-классу — например, газобетон, пиломатериалы для каркасных домов, тонкая металлочерепица — падение на 50%. Премиальные материалы — керамоблок Porotherm, фальцевая кровля — падения производства нет.

Массовых банкротств, к моему удивлению, не произошло — строители выкрутились). Просто раньше чистая прибыль была 20% от оборота, сейчас — 5%. Немного сократили штат, немного ужались по офисным площадям.
Некоторые строители теперь берутся за те работы, от которых раньше воротили нос — реконструкция домов, достройка за другими, строительство хозблоков.
Многие занялись чистовой отделкой. Соответственно, у многих компаний — падение оборотов на 30–50%. Но есть и те, у кого падения нет.

На будущее в целом все смотрят с оптимизмом. Идет снижение ставок, и строители надеются на перетекание денег с депозитов в покупку недвижимости и строительство. Как обычно в нашей стране, все будет зависеть от политической и экономической ситуации. Если каких-то новых потрясений не произойдет, то 2026 в среднем будет получше 2025. А если вообще все наладится, то будет очередной строительный бум.