Цены скоро пойдут наверх

Напоминаю, что в июне 2024 года, когда остановили ипотеку, многие ожидали существенного снижения цен. Я предположил, что снижения не будет, а рост просто остановится.

Считаю, что именно так и произошло.

В среднем строительство подорожало на 20% в 2024 году, в основном в первой половине года, а во второй половине цены не менялись.

Однако такие материалы, как газобетон, керамический блок, клеёный брус, всё же немного подешевели. В связи с этим несколько заводов были остановлены и законсервированы до лучших времён. Персонал сокращён, чтобы компании могли оставаться на плаву даже при более низком спросе и сниженных отпускных ценах. Было заготовлено рекордно малое количество древесины, так как при столь низких ценах её вывоз стал нерентабельным, и непонятно, будет ли спрос.

Что произойдёт в марте 2025 года?
Начнётся сезон. Конечно, он стартует не так бодро, как в 2024-м — рынок просел на 30–50%.

Но ведь законы природы никто не отменял: строители отогреваются в деревнях, а заказчики ждут, когда участок оттает.

И всё равно, как только сходит снег, начинается стройка. Темпы строительства возрастают из-за повышения температуры воздуха и увеличения светового дня. По всем законам физики потребление материалов увеличится, а производственные мощности останутся на прежнем уровне. Что тогда получится? Конечно, рост цен!

Назовём это стагфляцией — когда объёмы строительства невысокие, а цены всё равно растут. Они не росли девять месяцев, а кое-где даже снижались. Всё! В марте вы увидите, что начнётся!

Поэтому мне кажется, что сейчас идеальное время для заключения контрактов на строительные материалы. Желательно физически вывезти их с заводов, иначе поставщики могут просто вернуть деньги и продать ваши материалы другим, но уже по новым ценам.