⚡️Верховный Суд отменил решения судов по «делу Долиной»: квартира остаётся у Полины Лурье

Моя коллега — адвокат Маргарита Булатова сегодня посетила Верховный Суд РФ, чтобы попытаться увидеть и услышать как будет проходить процесс по Делу Долиной.

Всё место в зале суда захватили представители СМИ, в итоге никого из слушателей не пустили.

Верховный Суд организовал онлайн‑трансляцию заседания, поэтому за процессом можно было наблюдать.

Несмотря на это, Маргарита видела своими глазами атмосферу до заседания. А там был и Человек паук и сама Полина Лурье.

Для начала об итогах разбирательства.

🔥Главный итог: Верховный Суд полностью отменил решения нижестоящих судов и отказал в удовлетворении иска Ларисы Долиной. Квартира остаётся в собственности Полины Лурье!

Коротко о том, на что обратил внимание суд

Суд спросил, как Лариса Долина объясняла необходимость продать квартиру. Был получен ответ о том, что в этой квартире тесно;
Суд уточнил у стороны Лурье, не участвовала ли она в иных сделках по приобретению недвижимости? Пояснили, что такого не было;
Суд задавал вопросы лично Полине Лурье относительно состава семьи, где и с кем проживает сейчас (у Полины двое детей), о том, сколько квартир было осмотрено до сделки;
У представителя Долиной суд спросил, является ли эта квартира основным жильём, уточнил, где, проживают несовершеннолетние дети. Выяснилось, что не в этой квартире.
Суд стал уточнять у представителя Ларисы Долиной, в чём природа сделки и в чём было заблуждение? Понимала ли, она, что продаёт квартиру? Как Лариса Долина представляла технически будет возвращена квартира?
Суд отметил, что Лариса Долина сама обращается с иском к мошенникам, а ещё, что Лариса Долина фактически исполнила сделку, намекая, что это не заблуждение в природе сделки. Суд обратил внимание, что деньги за квартиру Долина получила, а уже потом ими распорядилась;
Суд у представителя Ларисы Долиной уточнял, что именно должно было вызвать подозрение у Полины Лурье? По мнению Долиной ряд факторов позволяли это установить: нерыночность сделки, отсутствие справки из ПНД, прописанные несовершеннолетние дети.
Суд спросил у представителя Долиной, кто именно настаивал на тех условиях сделки, на которых она была совершена. В ответ прозвучало, что "мошенники". Cуд отметил, что мошенники не являются стороной сделки.

❓Что это значит?

Верховный Суд признал, что сделка была совершена правомерно, и основания для её оспаривания отсутствуют.

Это решение может означать, что суд:
▪️Не признал доказанным состояние заблуждения или невменяемости Долиной в момент сделки
▪️Указал, что Полина Лурье действовала добросовестно и не могла знать о проблемах
▪️Указал, что закон должен защищать добросовестного приобретателя

Квартира окончательно остаётся у Полины Лурье, а Лариса Долина может взыскивать ущерб только с осуждённых мошенников.

Итог: Это важное решение для рынка недвижимости. Верховный Суд защитил права добросовестного покупателя. Ждём полный текст судебного акта, который станет важнейшим ориентиром для всех подобных споров.

Настоящий эксклюзив, обстановка до заседания, больше подробностей и реакции участников дела — на канале Маргариты. Начиная с этого поста https://t.me/bulatova_pravo/837

Подробный пост Маргариты о ходе судебного дела тут:

🔥У здания суда был даже Человек паук

Прочёл в законе