Офисный рынок Санкт-Петербурга в 2026 году демонстрирует спад. За первый квартал введён всего один бизнес-центр площадью 4,5 тыс. кв. м. Прогноз на год — около 71 тыс. кв. м новых площадей, что на 36% меньше, чем в 2025 году. Спрос падает на 17%, до 35 тыс. кв. м, арендаторы активнее переходят в более доступный сегмент B.

Вакантный фонд растёт: пустующих площадей уже 209 тыс. кв. м (+21% за год). Ставки аренды пока стабильны — около 2,84 тыс. руб. за кв. м в классе A и 2 тыс. руб. в классе B. Основными арендаторами остаются IT-компании (26%) и сектор бизнес-услуг (19%), но их активности недостаточно для оживления рынка.

Метр² в квадрате в MAX