Число квартир с готовой отделкой в Москве сократилось за год на 24% — до 7,1 тыс. лотов. Вместе с предчистовой отделкой такое жильё занимает около 41% рынка, а доля квартир без ремонта достигла 58% (28,8 тыс. лотов). Застройщики отказываются от отделки, чтобы снизить цену на старте: дорожают материалы, работа и проектное финансирование, а ремонт увеличивает сроки строительства и число претензий.

Самостоятельная отделка выгоднее тем, кто готов контролировать работы и растянуть расходы. Однако общая экономия не гарантирована: отделка с материалами стоит 60–70 тыс. ₽ за м² — от 2,4–2,8 млн ₽ за квартиру 40 м². Если нужен быстрый переезд или включение расходов в ипотеку, готовый ремонт от застройщика может оказаться выгоднее.

Метр² в квадрате в MAX