Три скрытых пункта в договорах с застройщиками, которые стоили дольщикам миллионы

Первый случай: покупатель с рассрочкой планировал перейти на льготную ипотеку. Однако такие программы (включая семейную) действуют только при оформлении долевого участия. Если квартира уже в собственности застройщика, доступна лишь рыночная ставка.

Второй случай: покупатель надеялся рефинансировать семейную ипотеку после снижения ставки. В договоре на седьмой странице мелким шрифтом было указано условие о гражданстве РФ — без него ставка не пересматривается.

Третий случай: застройщик повысил цену квартиры во время строительства. Банк оценил объект на 12% ниже новой стоимости и одобрил только 85% от оценки. Покупателю не хватило почти 4 млн рублей, о которых он не знал заранее.

Метр² в квадрате в MAX