Почему в Москве дешевеет аренда жилья

В столице наблюдается снижение арендных ставок: в июле 2026 года они упали на 4% по сравнению с декабрём 2025-го. Основная причина — избыток предложения. На рынок массово вышли квартиры, купленные как инвестиции по программам льготной ипотеки за последние 3–4 года. Количество доступных студий выросло на 26%.

Наиболее заметно цены снизились в центре: медианная стоимость аренды на Якиманке — 153 700 рублей, в Хамовниках — 191 300 рублей, на Проспекте Вернадского — 87 400 рублей. В отдалённых районах по-прежнему можно найти варианты за 35–40 000 рублей в месяц, что поддерживает спрос на доступное жильё.

Метр² в квадрате в MAX