ЦБ готовит передел рынка строительства? Банк России в апреле выпустил малозаметный документ о новых правилах резервирования по кредитам застройщикам. Согласно анализу основателя форума недвижимости «Движение» Ильи Пискулина, с 2027 года дешёвые кредиты на стройку смогут получить лишь единицы. Стоимость денег для девелопера будет зависеть от рейтинга компании, отчётности по МСФО и состояния других проектов группы.

По оценке Пискулина, новым требованиям смогут соответствовать не более 5% рынка. Малые и средние застройщики, особенно в регионах, окажутся отрезаны от дешёвого финансирования. Это приведёт к консолидации рынка вокруг крупных федеральных игроков и остановке части проектов в небольших городах.

Метр² в квадрате в MAX