🏙️ Рекорд по закрытиям ресторанов в Москве: как это отразится на рынке коммерческой недвижимости?🍽️

С начала 2026 года в столице прекратили работу более 440 заведений — это новый антирекорд! Для сравнения: в 2025 году закрылось 540 точек, а в «ковидный» 2020-й — 455. Среди знаковых потерь — Oshi Izakaya на Патриарших, несколько точек Black Star Burger и ресторанов «Одесса-мама».

👉 Новые данные и тренды:
- Наибольшее число закрытий зафиксировано в ЦАО и на западе Москвы — здесь прекратили работу около 30% всех заведений.
- На освободившихся площадях активнее всего открываются:
кофейни (45% новых арендаторов);
корнеры с фастфудом (30%);
мини-маркеты готовой еды (25%).
- Число новых открытий в сегменте бюджетного общепита выросло на 35% по сравнению с 2025 годом.

🏪 Что это значит для недвижимости (новые данные):
Спрос на покупку коммерческих помещений до 100 м² вырос на 40% — инвесторы скупают площади под переоборудование.
Арендные ставки в популярных локациях снизились на 10–12% из-за избытка предложений.
Крупные ТЦ пересматривают политику аренды, предлагая гибкие условия для небольших арендаторов.

💰 Ключевые выводы:
Рынок смещается в сторону экономичных форматов.
Сейчас выгодно инвестировать в адаптацию помещений под кофейни, корнеры и мини-маркеты.
Освободившиеся локации в ЦАО и западных районах — зона повышенного интереса для инвесторов.

#Commers_Estate #Retailnews #Общепит #Статистика #Закрытие


Реализуйте свою недвижимость тут:

Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен