🧐Как всегда после полдника перелистываем страницы свежего выпуска «Московской перспективы» и гладим кота. Вот что мы нашли.

В интервью спецпроекту «Московской перспективы» президент Группы «Эталон» Юрий Бородин, который работает в строительной отрасли уже 29 лет, рассказал, как меняется российский девелопмент, что происходит с рынком в условиях дорогих денег и почему роль девелопера сегодня выходит далеко за пределы строительства домов.

Три главных тезиса:

«Сегодня девелопер — соавтор городской среды».

Современный проект — это уже не только квадратные метры. Девелоперы все активнее берут на себя создание социальной инфраструктуры и общественных пространств: школ, детских садов, поликлиник, парков и променадов. По сути, застройщик становится одним из участников формирования города будущего.

«Покупатель в итоге получит лучший продукт, а отрасль станет зрелой».

Высокие ставки и охлаждение спроса становятся проверкой рынка на прочность. Компании, которые не смогут эффективно работать в новых условиях, будут уходить, конкуренция усилится, а требования покупателей к недвижимости продолжат расти.

«Отрасли нужен горизонт планирования на годы без постоянных изменений правил».

Один из главных запросов девелоперов сегодня — предсказуемость. Стабильные нормативы, понятные условия финансирования и возможность планировать проекты на несколько лет вперед особенно важны для развития региональных рынков.

Если совсем коротко: девелопмент постепенно перестает быть бизнесом, связанным только со строительством и продажей жилья. Конкурировать предстоит качеством продукта, городской среды и способностью создавать локации, где удобно жить не только сегодня, но и через десять-двадцать лет.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен