🧐Как всегда после полдника перелистываем страницы свежего выпуска «Московской перспективы» и гладим кота. Вот что мы нашли.

В интервью спецпроекту «Московской перспективы» президент Группы «Эталон» Юрий Бородин, который работает в строительной отрасли уже 29 лет, рассказал, как меняется российский девелопмент, что происходит с рынком в условиях дорогих денег и почему роль девелопера сегодня выходит далеко за пределы строительства домов.

Три главных тезиса:

«Сегодня девелопер — соавтор городской среды».

Современный проект — это уже не только квадратные метры. Девелоперы все активнее берут на себя создание социальной инфраструктуры и общественных пространств: школ, детских садов, поликлиник, парков и променадов. По сути, застройщик становится одним из участников формирования города будущего.

«Покупатель в итоге получит лучший продукт, а отрасль станет зрелой».

Высокие ставки и охлаждение спроса становятся проверкой рынка на прочность. Компании, которые не смогут эффективно работать в новых условиях, будут уходить, конкуренция усилится, а требования покупателей к недвижимости продолжат расти.

«Отрасли нужен горизонт планирования на годы без постоянных изменений правил».

Один из главных запросов девелоперов сегодня — предсказуемость. Стабильные нормативы, понятные условия финансирования и возможность планировать проекты на несколько лет вперед особенно важны для развития региональных рынков.

Если совсем коротко: девелопмент постепенно перестает быть бизнесом, связанным только со строительством и продажей жилья. Конкурировать предстоит качеством продукта, городской среды и способностью создавать локации, где удобно жить не только сегодня, но и через десять-двадцать лет.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Европе в 2026 году может сократиться примерно на 10%, прогнозирует MSCI.

Рынок по-прежнему сдерживают высокие ставки, дорогие заимствования и разрыв между ценами, которые хотят продавцы и готовы платить покупатели, из-за чего инвесторы предпочитают выжидать.

При этом спрос сохраняется на жилую недвижимость, логистику и промышленные объекты, а также на качественные активы в Испании, Португалии и отдельных европейских городах.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

Составили медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам июля 2026 года: возглавил его президент Agalarov Development Эмин Агаларов

ТОП самых заметных персон второго летнего месяца:
Эмин Агаларов, президент Agalarov Development — Медиаиндекс: 14 915.

Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 9 368.

Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ — 7 412.

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ — 5 814.

Сергей Колунов, основатель ГК «Садовое кольцо», зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 4 875.

Марат Васимов, генеральный директор АО «СЗ ИСК г. Уфы» — 3 813.
Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 3 485.
Самвел Карапетян, основатель и президент ГК «Ташир» — 2 518.
Александр Ломакин, первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ — 1 898.
Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ — 1 705.

С 11-го по 15-е места расположились: заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алмаз Хусаинов; замминистра строительства и ЖКХ РФ Валерий Леонов; учредитель и директор портала Всeостройке.pф Светлана Опрышко; основатель GloraX Андрей Биржин; управляющий партнер «Юникей» Айгуль Юсупова.

Разбор того, за счет каких инфоповодов лидеры набрали свои позиции, — здесь.

Полный рейтинг — тут.

Справочно:
Медиаиндекс — показатель системы «Медиалогия», который рассчитывается автоматически с применением технологий лингвистического анализа по уникальной методике и позволяет проанализировать эффективность PR. Учитывается более 108 тысяч источников, включая информагентства, интернет, ТВ, радио, блоги, газеты и журналы. ТГ-каналы и соцсети в расчёт не берутся.

🤔У Самолета новые акционеры. Доброе утро.

UPD: полетели наши акции вверх.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔В США всё больше выпускников колледжей возвращаются жить к родителям из-за высокой стоимости аренды, долгов и сложностей с поиском работы.

По данным Clever Real Estate, за последние пять лет так поступили 30% выпускников, при этом 58% назвали главной причиной высокую стоимость жизни, 52% желание сэкономить, а 34% невозможность найти работу.

Кроме того, 76% представителей поколения Z, живущих с родителями, продолжают получать от них финансовую поддержку, а почти 60% признаются, что надеются на падение цен на жильё, чтобы в будущем позволить себе собственный дом.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓В 2006 году мы открыли первое рекламное агентство, специализировавшееся на рынке недвижимости. Этот сегмент был не нужен крупным рекламным группам в силу своей безденежности. Поэтому маленькому, но борзому агентству удалось за пару лет собрать в своем портфеле половину ТОП-20 застройщиков, открывая ногой двери в кабинеты руководства, без тендеров, просто по рекомендации. Это было веселое время.

В следующем десятилетии ситуация сильно изменилась. У малоквалифицированного заказчика в недвижимости появились сумасшедшие деньги на маркетинг, поэтому на рынок сбежались крупные рекламные группы, и нам пришлось сначала подвинуться, а потом и вовсе выйти из этой игры.

И вот, кажется, ситуация снова меняется в обратную сторону. Спустя 20 лет крупняки существенно снижают рекламные затраты, а средние и мелкие игроки вообще сокращают маркетинг до минимума. И в деньгах и в людях.
Детали — в эксклюзивном исследовании динамики бюджетов крупнейших игроков рынка недвижимости в первом полугодии для РИА Недвижимость, на основе Рейтинга рекламных затрат ТОП-150 российских рекламодателей от Постмаркетинга.

#индустрия #агентства #СМИ
Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Подпишись — ибо грядет!

🤓У—упорство. Яндекс продолжает экспансию на рынок недвижимости по всем фронтам.
За один день поданы на регистрацию в Роспатент: «Яндекс недвижимость с ИИ», а также «Умное здание с Алисой».

Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Ко Дню строителя ДОМ.РФ совместно с медиа «Это знак» подготовили серию вдохновляющих слов для тех, кто создают среду для нас. Напоминание, что все начинается с дома.

Отличный знак внимания в профессиональный праздник.
Поддерживаем и поздравляем!

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔В строительной отрасли Великобритании усиливается кризис ликвидности.

75% малых и средних компаний не уверены, что смогут оплатить счета в следующем месяце, а строительные фирмы чаще других обращаются за финансовой помощью.

По данным исследования The Director’s Helpline, причиной стали сочетание низкой рентабельности, роста затрат, длительных сроков оплаты по контрактам, налоговых долгов и дорогого кредитования, из-за чего многие компании работают «от платежа до платежа».

При этом 78% опрошенных имеют непогашенные долги, 57% задолжали более £25 000, а 39% свыше £50 000, что повышает риск неплатёжеспособности и усиливает давление на бизнес.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Для управления какими «ситуациями» предназначен ситуационный центр стройкомплекса Москвы?
— Хьюстон, у нас проблемы, застройщик сдал квартиру с косяками, его атакуют потребительские террористы?
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Застройщик Догма ищет блогера-амбасадора приложения для похудения с аудиторией от 5000 тысяч человек.
Вы пришли по нужному адресу. У Треугольного аудитория в 10 раз больше, а главный редактор вашего любимого издания заметно разжирел после ряда травм этой весной и летом.

Кстати! За истекшую неделю мы потеряли 2 килограмма из целевых 10, БЕЗ вашего хваленого приложения. Тупо на волевых. Не упустите свои инфлюенс-килограммы.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен