✔️Россияне в этом году стали чаще рассчитываться через нотариуса при крупных сделках. Вырос интерес к инструменту: депозит нотариуса. Он позволяет безопасно рассчитаться друг с другом, не опасаясь обмана. Гражданам не надо передавать из рук в руки крупные суммы. Более того, нотариус проследит, чтобы продавец перед получением денег выполнил все условия. Об этом «Российской газете» рассказали в Федеральной нотариальной палате. Там привели пример, что одна из покупок квартиры по сделке с помощью депозита нотариуса защитила покупателя от мошенников. Основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев считает, что в сделках в рамках нотариального депозита есть свои плюсы и минусы:

📌«Ключевое преимущество нотариального депозита по сравнению с банковскими аккредитивами - это более гибкая система выстраивания критериев для раскрытия такого нотариального депозита. В банке более консервативны. Там нельзя прописать большой комплекс условий раскрытия аккредитива. Также депозит интересен для сделок с усиленной квалифицированной электронной подписью, когда можно произвести взаиморасчёты, например, при нахождении лиц, участвующих в сделке, в разных городах. Но в любом случае у банков эта услуга стоит дешевле. Она более востребована. Несопоставимо количество сделок в банках».

Что касается информации в СМИ об увеличении количества использования нотариального депозита при крупных сделках, по мнению Апрелева, на этом поле нотариусы проигрывают банкам:

📌«Главный вопрос - это вопрос достоверности представленной информации в СМИ. Если представляется статистика в отношении процентного роста, то неплохо бы увидеть всю картину, сколько этих сделок и какую долю рынка эти сделки занимают. Второй момент - аналогичные услуги сегодня предоставляются банками. Банки, безусловно, являются крайне конкурентоспособными участниками рынка. Нужно сравнивать эту услугу по нескольким параметрам: по срокам зачисления на депозит, передачи с депозита после регистрации, гибкости документов, сопровождающих эту систему взаиморасчётов. Здесь, конечно, банки на своём поле работают, а для нотариуса все-таки нотариальный депозит по-прежнему остаётся не его конкурентным полем. Его функционал несколько иной, по крайней мере в России».