Цены на офисы в «Москва-сити» выросли на 111% за три года. Средневзвешенная стоимость площадей с 2023 года по начало апреля 2026-го увеличилась с 375 000 до 793 000 рублей за кв. м, показало совместное исследование MR Office и IBC Real Estate (есть в распоряжении «Ведомости. Города»).

По итогам первого квартала 2026 года минимальная цена квадратного метра достигла 650 000 рублей, максимальная – 1,36 млн.

В строящихся бизнес-центрах стоимость экспонирования с момента старта продаж до ввода в эксплуатацию в среднем увеличивается на 75%. В премиальных проектах речь идет о двукратном росте.

Доходность от аренды также демонстрирует устойчивый рост. С 2021 года средневзвешенные ставки выросли более чем вдвое – с 37 500 до 78 000 рублей за кв. м в год. В начале 2026-го значение находилось на уровне 70 300 рублей, в течение года ожидается умеренный рост.

Max | Telegram | Рассылка | Приложение для iOS | Android