Новостройки в российских мегаполисах продолжают дорожать

Средняя стоимость квартир в новостройках в российских городах-миллионниках в ноябре составила 211 000 рублей за 1 кв. м, по данным системы мониторинга и аналитики недвижимости BnMap. pro. Таким образом, первичное жилье там подорожало на 1,1% по сравнению с октябрем, на 11,4% с начала 2025 года и на 14,9% год к году. 

Основным драйвером подорожания жилья в 2025 году стал вывод на рынок высокобюджетных проектов с одновременным вымыванием из экспозиции самых дешевых лотов, говорит коммерческий директор «Яндекс недвижимости» Евгений Белокуров.

Влияет на цены и себестоимость строительства, добавляет директор по продукту компании «Ом девелопмент» Диана Насирова. Она напоминает, что рабочая сила на фоне дефицита кадров также дорожает.

Новое строительство падает прежде всего за счет бюджетных проектов, отмечают в BnMap. pro, в итоге на рынке остались в основном более дорогие лоты. Этот фактор особенно заметен в Москве, Санкт-Петербурге и Казани, которые, по оценке сервиса, стали лидерами по темпам роста цен. В столице квадрат за год прибавил 31,5%, достигнув 669 300 рублей.

Подпишитесь на «Ведомости»