✍️🏛📜👨🏼‍🎓Моя практика: как определить порядок пользования квартирой и не остаться на улице

Развод — это не только раздел имущества, но и сложный вопрос бытового сосуществования. Часто бывает так: квартира общая, собственники — бывшие супруги, но жить в ней вместе невозможно. Как при этом не лишиться права на жилье и не превратить жизнь в бесконечный конфликт?

Расскажу о выигранном мною деле, где нам удалось добиться справедливого распределения пространства.

Ситуация

Бывшие супруги остались в равных долях собственников в двухкомнатной квартире. Конфликт достиг пика: совместное проживание стало невозможным, однако договориться «по-хорошему» о том, кто в какой комнате живет и когда пользуется кухней, не удалось.

Жена (занимавшая большую комнату) фактически выживала мужа, блокируя доступ к общему санузлу и кухне, почему-то считая, что её право собственности на равную долю дает ей право диктовать ему свои условия.

Ко мне обратился муж и мы с ним вышли в суд с требованием определить порядок пользования жилым помещением, чтобы обеспечить ему возможность полноценно проживать в собственной квартире.

Итог

Суд удовлетворил наши исковые требования, установив четкий график и распределенв комнаты.

Основные доводы суда

1. Право на беспрепятственное пользование: Суд указал, что владение долей в праве общей собственности не дает собственнику права препятствовать другим сособственникам в использовании общего имущества.

2. Соблюдение баланса интересов: При определении порядка пользования суд обязан учитывать не только размер долей, но и материальное/семейное положение сторон, а также технические характеристики помещений.

3. Устранение неопределенности: Суд подчеркнул, что порядок пользования должен быть конкретным и исполнимым, чтобы исключить новые судебные споры. Были закреплены за каждым собственником определенные комнаты и режим использования зон общего пользования.

Если у вас есть вопросы по гражданским и налоговым делам, обращайтесь.
Тел. 89169263694, Электронная почта: exdogovor@mail.ru
Адвокат Ковальчук Сергей Васильевич.🤵🏼