❗️Соседи многособачники проиграли суд администрации. Вот почему
 
Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук.
 
Шумные соседи и соседи-собачники (кошатники), которые не соблюдают нормы общежития в многоквартирных домах (МКД), стали настоящим бичом современной городской жизни. Как же с ними бороться? Вот пример из свежей судебной практики.
 
Администрация городского округа обратилась в суд с иском к нескольким жильцам одной из квартир МКД о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения проверки.
 
В иске было указано, что в администрацию г.о. регулярно поступают жалобы от соседей на антисанитарное состояние квартиры ответчиков ввиду содержания в квартире большого количества собак и кошек. До настоящего времени ответчиками доступ в жилое помещение сотрудникам истца для проведения проверки не предоставлен.
 
В суде было установлено, что «нехорошая» квартира принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности. В жалобах соседи указали, что в квартире ответчиками содержатся собаки, которые постоянно лают, а также кошки, от которых стоит в подъезде стойкий запах нечистот.

С целью проверки специалистами администрации были осуществлены выезды для проведения комиссионного осмотра, однако собственниками квартиры доступ в жилое помещение предоставлен не был.
 
Суд иск удовлетворил, указав следующее:
 
- потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время (п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354);
 
- неисполнение ответчиками требований о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проведения проверки может повлечь угрозу причинения вреда жизни, здоровью иным собственникам помещений МКД.
 
См. Решение Ангарского городского суда Иркутской области от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-6152/2025.🏛📜👨🏼‍🎓